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최종 업데이트: 2026-04-28 00:38
2024타경50460
수원지방법원 평택지원 7계(031-650-3048)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 평택시 평택5로34번길 64, 거산모닝빌 A동 5층 502호
(경기도 평택시 합정동 975-7)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급24평형] |
| 면적 |
토지: 50.11㎡ (15.16평)
건물: 72.17㎡ (21.83평)
|
| 현재 위치 | 경기도 평택시 평택5로34번길 64, 거산모닝빌 A동 5층 502호 |
| 소유자 / 채무자 | 강태연 / 강태연 |
| 채권자 | 신한카드(주) 외1명 |
| 배당종기일 | 2024-11-28 |
감정가
219,000,000
최저가
107,310,000
보증금
10,731,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| (진행) | 2026-01-27 | 219,000,000 | 변경 |
| 1차 (진행) | 2026-03-17 | 219,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-14 | 153,300,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-06-09 | 107,310,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-14 | 75,117,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 양미승 | 주거용 미상 |
전입: 2016-12-21
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 5층 | 12.10.08 | 72.17㎡(21.83평)[공급24평] / 주거용 | 109,500,000 | * 개별 난방시설 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 평택시 합정동 소재 "롯데마트" 남동측 인근에 위치하며, 본건 주변은 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재된 지대로서 주변 환경은 보통시 됨. * 본건 소재 건물까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장 등이 위치하고 있어, 대중교통 이용의 편의성은 보통시 됨. * 세장형, 평지로서, 건부지(다세대주택)로 이용중임. * 본건 소재 토지 북서측에서 포장도로와 접합.
참고사항
* 본건 건물의 부동산등기사항증명서상의 도로명 주소(경기도 평택시 평택5로34번길 64)와 집합건축물대장상의 도로명 주소, 현황조사상 본건 건물에서 확인되는 도로명 주소(경기도 평택시 평택5로34번길 63)가 상이함. * 공부상 도로명 주소 불일치와 관련하여 별지와 같은 평택시의 사실조회회신서가 2025. 11. 10.자로 제출되어 있으며, 매각대상 부동산을 평택시 합정동 975-7번지(도로명 주소: 평택시 평택5로34번길 63)건물로 특정하는 내용의 신청채권자 보정서가 2025. 11. 05.자로 제출되어 있음. * 본건 건물 취득 절차(소유권이전등기, 건축물대장상의 소유주 변경 절차 등)과정에서 일반적인 절차·제한 외 도로명 주소 불일치로 인한 추가 절차·제한이 있을 수 있으므로 이에 대하여는 주무관청 또는 개별적인 확인 요함. ☞2회차 현황서상 내용: 본건 목적물은 합정동에 소재하는 공동주택 `거산모닝빌 A동` 에 속하는 전유부분임. 합정동 973-13(도로명표지판 평택5로34번길 64 부착) 트윈캐슬3 502호 점유자 면담결과, 본인은 본건 경매사건과 관련이 없다고 함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2013-03-14 | 소유권이전(매매) | 강OO | 0 | 거래가액:180,000,000 | |
| 2(을2) | 2013-03-14 | 근저당 | 우OOOOOOOOOO | 110,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑3) | 2024-08-12 | 강제경매 | 신OOOOOO | 4,493,692 | 소멸 | 2024타경50460 |
| 4(갑4) | 2026-01-12 | 임의경매 | 유OOOOOOOOOOOOOOOO | 83,668,701 | 소멸 | 2026타경50053 |
관련 문서 (PDF)
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