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최종 업데이트: 2026-05-06 06:00
2024타경51951
수원지방법원 평택지원 7계(031-650-3048)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 평택시 고덕국제대로 152, 고덕신도시자연앤자이 703동 12층 1201호
(경기도 평택시 고덕동 1970-2)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 59.21㎡ (17.91평)
건물: 84.62㎡ (25.6평)
|
| 현재 위치 | 경기도 평택시 고덕국제대로 152, 고덕신도시자연앤자이 703동 12층 1201호 |
| 소유자 / 채무자 | 나호준 / 나호준 |
| 채권자 | 안양원예농협 외 1 |
| 배당종기일 | 2024-12-17 |
감정가
582,000,000
최저가
407,400,000
보증금
40,740,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 508,500,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 4 | 매수인 | 권점숙외1인 |
| 차순위 입찰가 | 494,380,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-21 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-05-07 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-17 | 582,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-14 | 407,400,000 |
진행 메모
매각 : 508,500,000 원 (87.37%)
(입찰 4 명,매수인:권점숙외1인 / 차순위금액 494,380,000원)
매각결정기일 : 2026.04.21 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.29
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 송병현 | 점포 111,112,113호 112.2제곱미터 |
전입: -
확정: - 배당: - |
15,000,000
월 10,000,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 27층중 12층 | 19.07.25 | 84.6213㎡(25.6평) / 방3, 거실, 주방겸식당, 화장실2, 펜트리, 드레스룸, 다용도실 등 | 349,200,000 | * 열병합 방식에 의한 지역난방 구조 |
현황 및 위치
*경기도 평택시 고덕동 소재 "종덕초등학교" 남측 인근에 위치하는 고덕신도시자연앤자이아파트 703동 내에 소재하며, 인근일대는 아파트단지, 다세대주택, 주상복합건물, 학교등으로 이루어진 지역으로서 제반 주거여건은 무난한 편임. *본 단지까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 북동측 직선거리 약850미터 지점에 서정리역이 위치함. * 장방형의 토지로서 대체로 평지이며, 아파트단지 건부지로 이용중임. *단지 내.외로 개설된 포장도로를 이용중임.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2019-11-08 | 소유권이전(매매) | 나OO | 0 | 거래가액:392,440,000 | |
| 2(을1) | 2019-11-08 | 근저당 | 우OOOOOOOOO | 319,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을2) | 2022-06-30 | 근저당 | 안OOOOO | 2,832,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑5) | 2024-09-19 | 임의경매 | 안OOOOO | 2,428,232,203 | 소멸 | 2024타경51951 |
| 5(갑6) | 2025-09-01 | 임의경매 | 에OOOOOOOOOOOOOOOOOO | 279,847,025 | 소멸 | 2025타경42560 |
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