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2024타경52046

수원지방법원 평택지원 7계(031-650-3048)

부동산 임의경매(청산을위한형식적경매) 유찰 진행중
수원지방법원 평택지원 7계(031-650-3048) 매각기일 2026-06-09 00:00:00 사건번호 2024타경52046 최근 확인 2026-04-28 00:50 다음 확인 2026-06-10 09:00
소재지
-
(경기도 평택시 현덕면 운정리 397-1)
물건종류 농지
면적
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
현재 위치 경기도 평택시 현덕면 운정리 397-1
소유자 / 채무자 임지훈 / 임지훈
채권자 채무자임지훈의파산관재인박석홍
배당종기일 2025-01-03
감정가
16,335,000
최저가
5,604,000
보증금
560,400
입찰 진행 내역
회차/구분 입찰기일 최저매각가격 결과
1차 (진행) 2026-01-27 16,335,000 유찰
2차 (진행) 2026-03-17 11,435,000 유찰
3차 (진행) 2026-04-14 8,005,000 유찰
4차 (진행) 2026-06-09 5,604,000
매각물건 현황
구분 순번 소재지 용도/구조/면적 감정가 비고
토지 토지 운정리 397-1 토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,농림지역,농업진흥구역 / 답 99㎡ (29.95평) 165,000 16,335,000원
현황 및 위치
* 본건은 경기도 평택시 현덕면 운정리 소재 "운정2리 마을회관" 남동측 인근에 소재하며 부근은 농경지, 농가주택, 전원주택, 임야 등이 소재한 마을주변 농경지대임. * 본건까지 농로를 통해 차량접근 가능며 대중교통상황은 버스정류장까지의 위치 및 운행간격 등을 고려할 때 불편한 편임. * 대체로 부정형 평지로서 답으로 이용 중임. * 본건 동측으로 차량 교차 통행 불가능한 세로에 접함.
참고사항
* 지분매각. * 본건 토지는 논농사로 이용 중이며, 맹지는 아니나 차량 접근이 불가능한 세로에 접하여 있음. * 부동산등기사항증명서와 토지대장상의 소유(지분)현황이 일부 불일치함.(정확한 소유(지분)현황은 별도확인 요함)
전문가 코멘트
☞ [농지취득자격증명] 농지를 취득하려는 자는 신청서와 농업경영계획서(주말·체험영농계획서)를 작성하여 농지 소재지를 관할하는 시·구·읍·면장에게서 농지취득자격증명원을 발급받아 매각결정기일 전까지 법원에 제출하여야 하고 미제출 시 보증금이 몰수될 수 있으니 입찰 전 발급 가능 여부를 확인하시기 바랍니다. (정부24시를 통하여 발급 신청도 가능합니다.) ※ 2021.08.17. 개정된 농지법에 따라 농업진흥지역 내 농지의 주말ㆍ체험영농목적 취득을 제한(제6조제2항제3호)하고 있으니 이점 참고하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다. ※ 2022.05.18.부터 농지취득 자격심사가 대폭 강화됨으로 증빙서류 추가 및 발급 민원처리 기간이 연장되었으므로 주의하시기 바라며, 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
순위 접수일자 권리종류 권리자 채권금액 소멸여부 비고
1(갑9) 2014-11-21 이현영지분중일부이전 임OO 0 매매, 99/2294, 거래가액 금38,610,000원
2(갑39) 2024-09-30 임지훈지분임의경매 박OO 0 소멸 말소기준등기2024타경52046, 채무자임지훈의파산관재인
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