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최종 업데이트: 2026-04-23 21:44
2024타경52305
수원지방법원 평택지원 7계(031-650-3048)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 평택시 서재로 36, 서재자이아파트 101동 7층 705호
(경기도 평택시 동삭동 715-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급24평형] |
| 면적 |
토지: 35.59㎡ (10.77평)
건물: 59.53㎡ (18.01평)
|
| 현재 위치 | 경기도 평택시 서재로 36, 서재자이아파트 101동 7층 705호 |
| 소유자 / 채무자 | 김은희 / 김은희 |
| 채권자 | 이에이에스제팔차유동화전문유한회사 |
| 배당종기일 | 2025-01-20 |
감정가
290,000,000
최저가
203,000,000
보증금
20,300,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 232,080,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 7 | 매수인 | 손경미 |
| 차순위 입찰가 | 221,479,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-24 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-27 | 290,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-17 | 203,000,000 |
진행 메모
매각 : 232,080,000 원 (80.03%)
(입찰 7 명,매수인:손경미 / 차순위금액 221,479,000원)
매각결정기일 : 2026.03.24 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.30
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 19층중 7층 | 14.05.22 | 59.53㎡(18.01평)[공급24평] / 방3, 화장실2, 거실, 식당, 발코니 등 | 174,000,000 | * 지하주차장설비 * 도시가스에 의한 개별 난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 평택시 동삭동 소재 "수원지방법원 평택지원" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 학교, 근린생활시설, 공원, 하천(통복천) 등으로 이루어진 지역으로 주위환경 보통임. * 본건까지 차량출입 가능하고 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 일반대중교통 이용편은 보통임. * 인접지 대비 평탄한 사다리형의 토지로 건부지(아파트)로 이용중임. * 아파트 단지내 도로가 외부 공도와 연결됨.
전문가 코멘트
☞ 미납관리비의 경우 사용자 부담이 원칙이나 사용자가 납부하지 않은 경우 공용부분 관리비는 대법원판례(2001다8677 전원합의체)에 따라서 매수인에게 승계됩니다. 관리비채권의 법적 소멸시효는 3년이며 미납관리비의 연체료나 관리사무소에서 임의적으로 계산한 지연손해금등이 매수자에게 승계되지 않습니다. 위 사항을 참고하여 관리사무소와 협의하여 처리하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2014-06-13 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | ||
| 2(을15) | 2022-04-15 | 근저당 | 에OOOOOOOO | 421,200,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑5) | 2024-09-25 | 임의경매 | 이OOOOOOOOOOOOOOOO | 377,631,276 | 소멸 | 2024타경52305 |
관련 문서 (PDF)
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