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최종 업데이트: 2026-04-28 00:55
2024타경52473
수원지방법원 평택지원 7계(031-650-3048)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 평택시 안중읍 송담1로 55, 송담지엔하임2차 201동 10층 1002호
(경기도 평택시 안중읍 송담리 852)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급25평형] |
| 면적 |
토지: 33.40㎡ (10.1평)
건물: 59.70㎡ (18.06평)
|
| 현재 위치 | 경기도 평택시 안중읍 송담1로 55, 송담지엔하임2차 201동 10층 1002호 |
| 소유자 / 채무자 | 장희정 외1명 / 이강구 |
| 채권자 | 애큐온저축은행 |
| 배당종기일 | 2024-12-24 |
감정가
319,000,000
최저가
156,310,000
보증금
15,631,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 193,600,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 6 | 매수인 | 한승아 |
| 차순위 입찰가 | 178,112,789원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-21 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-29 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-27 | 319,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-17 | 223,300,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-14 | 156,310,000 |
진행 메모
매각 : 193,600,000 원 (60.69%)
(입찰 6 명,매수인:한승아 / 차순위금액 178,112,789원)
매각결정기일 : 2026.04.21 - 매각허가결정
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 27층중 10층 | 18.04.30 | 59.7031㎡(18.06평)[공급25평] / 방3, 거실, 주방겸식당, 화장실2, 드레스룸 등 | 191,400,000 | * 보일러설비에 의한 개별난방 구조 |
현황 및 위치
* 경기도 평택시 안중읍 송담리 소재 "송담근린공원" 남동측 인근에 위치하는 송담지엔하임 2차아파트 201동 내에 소재하며, 인근일대는 아파트단지, 학교, 공원 등으로 이루어진 안 중 택지지구 남측에 위치한 주거지대로서 남측 인근으로 농경지대가 위치함. * 본 단지까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 제반 교통여건은 보통 수준임. * 제형에 유사한 평지로서 아파트단지 건부지로 이용중임. * 단지 내.외로 개설된 포장도로를 이용중임.
전문가 코멘트
☞ 미납관리비의 경우 사용자 부담이 원칙이나 사용자가 납부하지 않은 경우 공용부분 관리비는 대법원판례(2001다8677 전원합의체)에 따라서 매수인에게 승계됩니다. 관리비채권의 법적 소멸시효는 3년이며 미납관리비의 연체료나 관리사무소에서 임의적으로 계산한 지연손해금등이 매수자에게 승계되지 않습니다. 위 사항을 참고하여 관리사무소와 협의하여 처리하시기 바랍니다.☞ 관리비 채권의 법정 소멸시효는 3년이나 미납관리비를 이유로 소멸시효 중단조치(민법 168조재판상의 청구,압류,가압류,가처분 등)를 한 경우 3년이 경과한 관리비이더라도 소멸되지 않습니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2018-07-10 | 소유권이전(매매) | 장OOOOOO | 0 | 각1/2 | |
| 2(을3) | 2021-11-12 | 근저당 | 애OOOOOO | 360,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑4) | 2024-09-25 | 임의경매 | 애OOOOOO | 315,754,724 | 소멸 | 2024타경52473 |
관련 문서 (PDF)
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