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최종 업데이트: 2026-04-23 21:46
2024타경52633
수원지방법원 평택지원 7계(031-650-3048)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 평택시 평택5로34번길 106, 트윈캐슬4 5층 503호
(경기도 평택시 합정동 973-3)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약20평형] |
| 면적 |
토지: 20.34㎡ (6.15평)
건물: 57.70㎡ (17.45평)
|
| 현재 위치 | 경기도 평택시 평택5로34번길 106, 트윈캐슬4 5층 503호 |
| 소유자 / 채무자 | 유지성 / 유지성 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2024-12-24 |
감정가
169,000,000
최저가
82,810,000
보증금
8,281,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
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매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 102,340,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 4 | 매수인 | 이인재 |
| 차순위 입찰가 | 89,999,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-24 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-02 | 169,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-27 | 118,300,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-17 | 82,810,000 |
진행 메모
매각 : 102,340,000 원 (60.56%)
(입찰 4 명,매수인:이인재 / 차순위금액 89,999,000원)
매각결정기일 : 2026.03.24 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.30
대금납부 2026.04.16 / 배당기일 2026.05.21
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 유한종 | 주거용 503호 전부 |
전입: 2021-06-29
확정: 2021-06-30 배당: 2023-07-14 |
157,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 7층중 5층 | 14.07.15 | 57.7㎡(17.45평)[계약20평] / 오피스텔(거실, 주방, 화장실, 방3 등) | 118,300,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 평택시 합정동 소재 "평택고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다 * 본건 건물까지 차량 접근이 가능하며, 인근 노선버스의 운행빈도 및 버스정류장까지의 거리 등으로 보아 대중교통 사정은 보통입니다 * 인접지 대비 대체로 등고ㆍ평탄한 세장형 토지로 "오피스텔 및 도시형생활주택" 건부지로 이용 중입니다. * 북서측으로 노폭 약 12M 내외의 아스팔트 포장도로, 북동측으로 노폭 약 8M 내외의 보행자 전용도로와 각각 접합니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2021-07-13 | 소유권이전(매매) | 유OO | 0 | 거래가액:157,000,000 | |
| 2(갑6) | 2022-06-07 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑7) | 2023-01-19 | 가압류 | 주OOOOOOO | 1,999,000,000 | 소멸 | 2023카단100355 |
| 4(을3) | 2023-07-14 | 주택임차권(503호 전부) | 유OO | 157,000,000 | 소멸 | 전입:2021.06.29확정:2021.06.30 |
| 5(갑8) | 2024-09-26 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 157,000,000 | 소멸 | 2024타경52633 |
| 6(갑9) | 2024-10-08 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑10) | 2024-10-14 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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