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최종 업데이트: 2026-04-28 00:58
2024타경52893
수원지방법원 평택지원 7계(031-650-3048)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 평택시 탄현로 261, 평택송탄역클래시아 8층 829호
(경기도 평택시 신장동 243-3)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급8평형] |
| 면적 |
토지: 4.88㎡ (1.48평)
건물: 19.91㎡ (6.02평)
|
| 현재 위치 | 경기도 평택시 탄현로 261, 평택송탄역클래시아 8층 829호 |
| 소유자 / 채무자 | 최창업 / 최창업 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-01-03 |
감정가
88,000,000
최저가
43,120,000
보증금
4,312,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-17 | 88,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-14 | 61,600,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-06-09 | 43,120,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-14 | 30,184,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 정재헌 | 주거용 829호 전부 |
전입: 2022-03-30
확정: 2022-03-15 배당: 2023-12-12 |
97,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 |
전입: 2022-03-30
확정: 2022-03-15 배당: 2025-01-11 |
97,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 13층중 8층 | 17.05.25 | 19.91㎡(6.02평)[공급8평] / 도시형생활주택 | 61,000,000 |
현황 및 위치
* 대상물건은 경기도 평택시 신장동 소재" 송탄역" 북동측 인근에 위치하고, 주위는 주상복합용, 주거용 구분건물및 단독주택, 노선상가로 혼재된 지역으로 환경은 보통임. * 대상물건까지 차량출입이 용이하고 전철역이 인근에 위치하여 대중교통은 편리한 편임. * 전체적으로 방형으로 인접도로와 등고차이가 있고 주상복합용 구분건물로 이용중임. * 중로2류와 소로가 2면으로 포장도로와 접하고 상태는 보통임.
참고사항
* 외필지 : 신장동 240-3, 240-12, 240-19, 243-16, 243-17, 244-2
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2022-03-31 | 소유권이전(매매) | 최OO | 0 | 거래가액:97,000,000 | |
| 2(갑4) | 2023-04-25 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을1) | 2023-12-12 | 주택임차권(829호 전부) | 정OO | 97,000,000 | 전입:2022.03.30확정:2022.03.15 | |
| 4(갑5) | 2024-04-18 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑6) | 2024-10-04 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 100,355,610 | 소멸 | 2024타경52893 |
| 6(갑7) | 2025-09-03 | 압류 | 평OO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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