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최종 업데이트: 2026-04-23 21:46
2024타경53391
수원지방법원 평택지원 7계(031-650-3048)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
-
(경기도 평택시 진위면 마산리 844-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 주택 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 149.62㎡ (45.26평)
|
| 현재 위치 | 경기도 평택시 진위면 마산리 844-1 |
| 소유자 / 채무자 | 신영부동산신탁(주) / (주)에너하임 |
| 채권자 | 대성신협 |
| 배당종기일 | 2025-01-16 |
감정가
434,669,040
최저가
212,988,000
보증금
21,298,800
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 223,450,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 구본철 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-24 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-02 | 434,669,040 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-27 | 304,268,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-17 | 212,988,000 |
진행 메모
매각 : 223,450,000 원 (51.41%)
(입찰 1 명,매수인:구본철)
매각결정기일 : 2026.03.24 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.30
대금납부 2026.04.10 / 배당기일 2026.05.21
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 허진아 | 주거용 미상 |
전입: 2022-06-10
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 마산리 844-1 | 비행안전제6구역(전술),군용비행장 소음대책구역 제3종구역,토지거래...비행안전제6구역(전술),군용비행장 소음대책구역 제3종구역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,보전관리지역 / 대 303㎡ (91.66평) | 664,000 | 201,192,000원 |
| 건물 | 1 | 마산1길 68-22 [마산리 844-1]철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 | 1층 / 단독주택 | 69 | 1,692,000원 |
| 2 | 1층 | 단독주택 | 40㎡(12.1평) / 1,692,000원 | 67,680,000 | * 사용승인:2020.11.19 |
| 제시외건물 | 마산1길 68-22 [마산리 844-1]철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 | 다락 / 40㎡(12.1평) | 1,200,000 | 48,000,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 평택시 진위면 마산리 소재 "오룡마을" 남서측 인근에 위치하며 주위는 전원 주택단지, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임. * 본건은 차량 접근이 가능하고, 버스 정류장과의 거리 등으로 보아 대중교통사정은 보통임. * 사다리형 완경사의 토지로서 단독주택 건부지임. * 본건은 북동측으로 노폭 약6m의 포장 도로와 접함.
참고사항
* 일괄매각 * 제시외 건물 포함. * 최저매각가격은 제시외 건물 가액을 포함한 가격임. * 제시외 건물로 인하여 본건 건물의 공부상 전체 연면적과 실제 전체 연면적이 상이하며, 제시외 건물 설치 및 사용의 적법성 여부는 확인 불가함. (공부상 증축사실 등 확인 불가) * 본 건물은 북하향 경사지를 이용하여 건축한 건물로서 지1층은 외관상 1층으로, 1층은 2층으로 보임.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2021-01-26 | 소유권이전 | (OOOOOO | 0 | 신탁재산의귀속 | |
| 2(을1) | 2021-01-26 | 근저당 | 대OOO | 10,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑3) | 2021-01-26 | 소유권이전(신탁) | 신OOOOOOOOO | 0 | ||
| 4(갑4) | 2022-04-13 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑5) | 2024-10-16 | 임의경매 | 대OOO | 10,000,000 | 소멸 | 2024타경53391 |
| 6(갑6) | 2025-05-26 | 압류 | 평OOOOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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