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최종 업데이트: 2026-04-23 21:47
2024타경53513
수원지방법원 평택지원 7계(031-650-3048)
부동산
부동산강제경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
-
(경기도 안성시 봉남동 324-8)
|
|---|---|
| 물건종류 | 주택 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 133.81㎡ (40.48평)
|
| 현재 위치 | 경기도 안성시 봉남동 324-8 |
| 소유자 / 채무자 | 송○○ / 송○○ |
| 채권자 | 정○○ |
| 배당종기일 | 2025-01-10 |
감정가
198,372,300
최저가
97,203,000
보증금
9,720,300
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-02 | 198,372,300 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-27 | 138,861,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-03-17 | 97,203,000 | 변경 |
| (진행) | 2026-03-23 | 0 | 기각 |
진행 메모
본사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 여○○ | 점포 1층 전부 |
전입: -
확정: - 배당: 2024-12-21 |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 오○○ | 주거용 미상 |
전입: 2023-05-01
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 봉남동 324-8봉○○ | 상대보호구역,하수처리구역,도시지역,중점경관관리구역,가축사육제한...상대보호구역,하수처리구역,도시지역,중점경관관리구역,가축사육제한구역,성장관리권역,일반상업지역,역사문화환경보존지역 / 대 92㎡ (27.83평) | 1,680,000 | 154,560,000원 |
| 건물 | 1 | 중앙로425번길 8-5 [봉남동 324-8]중○○벽돌조 콘크리트슬래브지붕 | 1층 / 주택 | 52 | 330,000원 |
| 2 | 2층 | 주택 | 46.79㎡(14.15평) / 330,000원 | 15,440,700 | * 사용승인:1990.09.27* 도시가스에 의한 난방설비 |
| 제시외건물 | 중앙로425번길 8-5 [봉남동 324-8]중○○판넬조 판넬지붕 | 주택 / 34.5㎡(10.44평) | 320,000 | 11,040,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 안성시 봉남동 소재 |안성여자중학교| 남서측 인근에 위치하고 있으며,주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임 * 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 상황은 보통임 * 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 현황 주거용 건부지로 이용중임. * 본건 남동측으로 노폭 약 3M 내외 포장도로와 접함.
참고사항
* 일괄매각. * 제시외 건물 포함. 최저매각가격은 제시외 건물 가액을 포함한 가격임. * 제시외 건물은 본건 건물의 옥상에 판넬조 건물을 증축한 것으로 보이나, 일반건축물대장, 등기사항전부증명서 등의 공부에서는 증축사실을 확인할 수 없음. 증축부분의 적법한 취득·사용 가능 여부와 본건 건물의 실제 연면적 현황은 별도확인요함. * 본건 지상에 소재하는 바닥포장 등 토지 부합물 및 건물에 부합한 차양 등은 거래관행에 따라 토지 및 건물에 포함 평가하였으므로 경매 및 입찰 진행 시 참고하시기 바람.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 1996-11-25 | 소유권이전(매매) | 송OO | 0 | ||
| 2(을2) | 2001-06-07 | 근저당 | 안OOO | 65,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을4) | 2021-04-29 | 근저당 | 정OO | 60,000,000 | 소멸 | |
| 4(을5) | 2021-04-29 | 근저당 | 서OO | 48,000,000 | 소멸 | |
| 5(갑6) | 2024-10-15 | 강제경매 | 정OO | 27,933,724 | 소멸 | 2024타경53513 |