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최종 업데이트: 2026-04-23 21:48
2024타경54714
수원지방법원 평택지원 7계(031-650-3048)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
-
(경기도 평택시 진위면 마산리 844-46)
|
|---|---|
| 물건종류 | 주택 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 137.70㎡ (41.65평)
|
| 현재 위치 | 경기도 평택시 진위면 마산리 844-46 |
| 소유자 / 채무자 | 조명상 / 조명상 |
| 채권자 | 제이비우리캐피탈(주) |
| 배당종기일 | 2025-02-05 |
감정가
358,637,040
최저가
251,046,000
보증금
25,104,600
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 252,042,100원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 장희선 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-24 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| (진행) | 2025-12-02 | 358,637,040 | 변경 |
| 1차 (진행) | 2026-01-27 | 358,637,040 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-17 | 251,046,000 |
진행 메모
매각 : 252,042,100 원 (70.28%)
(입찰 1 명,매수인:장희선)
매각결정기일 : 2026.03.24 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.30
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 장일창 | 주거용 건물의 전부 |
전입: 2021-02-17
확정: 2021-02-15 배당: 2024-11-22 |
380,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 마산리 844-46 | 비행안전제6구역(전술),군용비행장 소음대책구역 제3종구역,토지거래...비행안전제6구역(전술),군용비행장 소음대책구역 제3종구역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,보전관리지역 / 대 285㎡ (86.21평) | 592,000 | 168,720,000원 |
| 건물 | 1 | 마산1길 68-7 [마산리 844-46]철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 | 지하1층 / 단독주택 | 69 | 1,692,000원 |
| 2 | 1층 | 단독주택 | 40㎡(12.1평) / 1,692,000원 | 67,680,000 | * 사용승인:2021.01.11* 개별 난방시설 등 |
| 제시외건물및기타 | 1 | 마산1길 68-7 [마산리 844-46]강판벽 강판지붕 등 1.강판벽 강판지붕, 2.방부목, 3.파이프조 천막지붕 | / 창고 | 12 | |
| 2 | 데크 | 6.96㎡(2.11평) / | 150,000 | 매각포함 | |
| 3 | 용도미상 | 20㎡(6.05평) / | 920,000 | 매각포함 | |
| 4 | 마산리 844-46 | 반송 외 80주, 잔디 80주 / | 0 | 3,320,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 평택시 진위면 마산리 소재 "마산1리 다목적회관" 남서측 인근에 위치하며, 본건 주변은 전원주택단지, 단독주택, 임야 등이 혼재된 지대로서 주변환경은 보통시 됨. * 본건까지 소형차량정도 접근 가능하며 대중교통 이용의 편의성 등은 보통임 * 삼각형의 완경사지로서 조사일 현재 "건부지(단독주택)"로 이용중임. * 본건 남서측에서 노폭 약3m정도의 포장도로와 접함.(막다른 도로)
참고사항
* 일괄매각 * 제시외 건물, 수목 포함. * 제시외 건물로 인하여 본건 건물의 공부상 현황과 실제 구조, 면적 등의 현황 등이 다를 수 있으므로 정확한 건물 현황은 별도 확인요함 * 본건 건물은 공부상 지1층, 지상1층으로 표기되어 있으나, 현황은 지상1층, 지상2층으로 보임.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2021-01-29 | 소유권이전(매매) | 조OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2021-01-29 | 근저당 | 제OOOOOOOOOO | 240,000,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도 전:대성신용협동조합 |
| 3(을2) | 2023-04-12 | 주택임차권(건물의 전부) | 장OO | 380,000,000 | 소멸 | 전입:2021.02.17확정:2021.02.15 |
| 4(갑3) | 2024-11-06 | 임의경매 | 제OOOOOOOOOO | 191,233,824 | 소멸 | 2024타경54714 |
관련 문서 (PDF)
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