목록으로
최종 업데이트: 2026-04-28 01:18
2024타경55595
수원지방법원 평택지원 7계(031-650-3048)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 평택시 세교공원로 33, 부영원앙아파트 302동 7층 701호
(경기도 평택시 세교동 557)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급34평형] |
| 면적 |
토지: 55.09㎡ (16.66평)
건물: 84.98㎡ (25.71평)
|
| 현재 위치 | 경기도 평택시 세교공원로 33, 부영원앙아파트 302동 7층 701호 |
| 소유자 / 채무자 | 김영주 / 김영주 |
| 채권자 | 케이드래곤대부(주) |
| 배당종기일 | 2025-02-26 |
감정가
319,000,000
최저가
223,300,000
보증금
22,330,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 239,011,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 4 | 매수인 | 이선영 |
| 차순위 입찰가 | 233,999,999원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-21 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-29 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-17 | 319,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-14 | 223,300,000 |
진행 메모
매각 : 239,011,000 원 (74.93%)
(입찰 4 명,매수인:이선영 / 차순위금액 233,999,999원)
매각결정기일 : 2026.04.21 - 매각허가결정
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 12층중 7층 | 00.12.08 | 84.9842㎡(25.71평)[공급34평] / 주거용 | 159,500,000 | * 계단식 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 평택시 세교동 소재 "세교초등학교" 북서측 인근에 위치하는 부영원앙아파트 302동 7층 701호로서 주위는 아파트단지, 단독주택단지가 혼재하는 지역이며, 주위에 편의상 가, 근린생활시설 등이 소재함. * 본건은 차량 접근이 용이하고, 인근에 노선 버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난함. * 장방형의 평탄한 토지로서 아파트 부지로 이용 중임. * 단지내 포장 도로가 외부 공도와 연계 되어 있음.
전문가 코멘트
☞ 미납관리비의 경우 사용자 부담이 원칙이나 사용자가 납부하지 않은 경우 공용부분 관리비는 대법원판례(2001다8677 전원합의체)에 따라서 매수인에게 승계됩니다. 관리비채권의 법적 소멸시효는 3년이며 미납관리비의 연체료나 관리사무소에서 임의적으로 계산한 지연손해금등이 매수자에게 승계되지 않습니다. 위 사항을 참고하여 관리사무소와 협의하여 처리하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑6) | 2023-06-30 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:327,000,000 | |
| 2(을9) | 2023-06-30 | 근저당 | 한OOOOOOO | 204,600,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전:우리은행 |
| 3(을13) | 2023-10-26 | 근저당 | 케OOOOOOOOO | 84,500,000 | 소멸 | 확정채권양도전:다올저축은행 |
| 4(갑7) | 2024-05-13 | 가압류 | 삼OOOOOO | 15,097,400 | 소멸 | 2024카단810458 |
| 5(갑8) | 2024-06-18 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑9) | 2024-11-25 | 임의경매 | 케OOOOOOOOO | 70,452,898 | 소멸 | 2024타경55595 |
관련 문서 (PDF)
클릭하면 원본 파일이 열립니다