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최종 업데이트: 2026-04-28 01:24
2025타경41029
수원지방법원 평택지원 7계(031-650-3048)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 평택시 현신3길 76, 평택용이2차푸르지오아파트 205동 7층 703호
(경기도 평택시 용이동 470-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급39평형] |
| 면적 |
토지: 63.30㎡ (19.15평)
건물: 100.14㎡ (30.29평)
|
| 현재 위치 | 경기도 평택시 현신3길 76, 평택용이2차푸르지오아파트 205동 7층 703호 |
| 소유자 / 채무자 | 김여숙 / 김여숙 |
| 채권자 | 복소윤 |
| 배당종기일 | 2025-05-01 |
감정가
400,000,000
최저가
280,000,000
보증금
28,000,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 321,900,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 4 | 매수인 | 동수학 |
| 차순위 입찰가 | 292,000,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-21 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-29 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-17 | 400,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-14 | 280,000,000 |
진행 메모
매각 : 321,900,000 원 (80.48%)
(입찰 4 명,매수인:동수학 / 차순위금액 292,000,000원)
매각결정기일 : 2026.04.21 - 매각허가결정
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이동헌 | 주거용 미상 |
전입: 2024-08-22
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 18층중 7층 | 10.07.29 | 100.143㎡(30.29평)[공급39평] / 주거용 | 280,000,000 | * 개별난방설비 * 계단식 현관구조 |
현황 및 위치
* 용이초등학교 남서측 인근에 소재함
참고사항
* 외필지 : 용이동 470-2, 470-3
전문가 코멘트
☞ 미납관리비의 경우 사용자 부담이 원칙이나 사용자가 납부하지 않은 경우 공용부분 관리비는 대법원판례(2001다8677 전원합의체)에 따라서 매수인에게 승계됩니다. 관리비채권의 법적 소멸시효는 3년이며 미납관리비의 연체료나 관리사무소에서 임의적으로 계산한 지연손해금등이 매수자에게 승계되지 않습니다. 위 사항을 참고하여 관리사무소와 협의하여 처리하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2024-06-04 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:405,500,000 | |
| 2(을5) | 2024-06-04 | 근저당 | 복OO | 375,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을6) | 2024-07-19 | 근저당 | 이OO | 70,000,000 | 소멸 | |
| 4(을7) | 2024-10-24 | 근저당 | 문OO | 150,000,000 | 소멸 | |
| 5(갑4) | 2025-01-23 | 임의경매 | 복OO | 281,838,835 | 소멸 | 2025타경41029 |
관련 문서 (PDF)
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