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최종 업데이트: 2026-04-28 01:29
2025타경41547
수원지방법원 평택지원 7계(031-650-3048)
부동산
부동산임의경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
경기도 평택시 지산2로 50경기도 평택시 지○○○○, 건영아파트 109동 5층 504호건영아파○○
(경기도 평택시 지산동 1094)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급20평형] |
| 면적 |
토지: 36.07㎡ (10.91평)
건물: 53.58㎡ (16.21평)
|
| 현재 위치 | 경기도 평택시 지산2로 50경기도 평택시 지○○○○, 건영아파트 109동 5층 504호건영아파○○ |
| 소유자 / 채무자 | 이○○ / 이○○ |
| 채권자 | (주)위드산업조명 |
| 배당종기일 | 2025-06-09 |
감정가
132,000,000
최저가
92,400,000
보증금
9,240,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-17 | 132,000,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-04-14 | 92,400,000 | 취하 |
진행 메모
본사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 5층 | 93.03.29 | 53.58㎡(16.21평)[공급20평] / 방2, 거실겸방, 욕실, 주방, 다용도실, 현관, 발코니 등 | 76,000,000 | * 개별난방설비 * 복도식 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 평택시 지산동 소재 "지산초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트 단지를 위주로 근린생활시설 및 공공시설 등으로 형성된 아파트지대로서, 제반여건은 보통 임. * 본건 동까지 차량접근이 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 보통 시 됨. * 북하향 완경사지내 북서하향 완경사의 토지를 계단식으로 조성한 부정형의 토지로서, 아파 트 건부지로 이용중임. * 단지내 도로는 남측 및 서측으로 왕복2차선의 아스콘포장도로에 연계됨.
전문가 코멘트
☞ 미납관리비의 경우 사용자 부담이 원칙이나 사용자가 납부하지 않은 경우 공용부분 관리비는 대법원판례(2001다8677 전원합의체)에 따라서 매수인에게 승계됩니다. 관리비채권의 법적 소멸시효는 3년이며 미납관리비의 연체료나 관리사무소에서 임의적으로 계산한 지연손해금등이 매수자에게 승계되지 않습니다. 위 사항을 참고하여 관리사무소와 협의하여 처리하시기 바랍니다.☞ 관리비 채권의 법정 소멸시효는 3년이나 미납관리비를 이유로 소멸시효 중단조치(민법 168조재판상의 청구,압류,가압류,가처분 등)를 한 경우 3년이 경과한 관리비이더라도 소멸되지 않습니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑6) | 2005-05-17 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | ||
| 2(을29) | 2017-04-06 | 근저당 | 한OOOOOOOOOOOOOOO | 109,200,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전:삼성생명보험주식회사 |
| 3(을35) | 2022-06-10 | 근저당 | (OOOOOOOOOOO | 24,700,000 | 소멸 | 확정채권양도전:주식회사에이피엘파이낸셜대부 |
| 4(을36) | 2023-05-11 | 근저당 | (OOOOOOOO | 35,000,000 | 소멸 | |
| 5(갑10) | 2023-05-12 | 가압류 | 충OOOOOOO | 1,660,000 | 소멸 | 2023카단213 |
| 6(을37) | 2023-06-08 | 근저당 | 이OO | 30,000,000 | 소멸 | |
| 8(갑12) | 2025-03-10 | 임의경매 | (OOOOOOOO | 32,000,000 | 소멸 | 2025타경41547 |
| 9(갑13) | 2025-04-03 | 가압류 | 엠OOOOOOOOO | 4,723,456 | 소멸 | 2025카단807526 |