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최종 업데이트: 2026-04-24 13:58
2024타경2003
수원지방법원 평택지원 2계(031-650-3109)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 평택시 남산로26번길 57-15, 갤러리피앤피2차 4층 401호
(경기도 평택시 신장동 619-6)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급20평형] |
| 면적 |
토지: 46.07㎡ (13.94평)
건물: 57.90㎡ (17.51평)
|
| 현재 위치 | 경기도 평택시 남산로26번길 57-15, 갤러리피앤피2차 4층 401호 |
| 소유자 / 채무자 | 우경희 / 우경희 |
| 채권자 | 안재흥 |
| 배당종기일 | 2024-08-13 |
감정가
239,000,000
최저가
6,752,000
보증금
675,200
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 8,880,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 신태산주식회사 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-30 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-25 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-02-03 | 239,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-03-04 | 167,300,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-04-07 | 117,110,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-05-26 | 81,977,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2025-06-30 | 57,383,900 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2025-08-18 | 40,168,730 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2025-09-22 | 28,118,120 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2025-11-10 | 19,682,690 | 유찰 |
| 9차 (진행) | 2025-12-15 | 13,778,000 | 유찰 |
| 10차 (진행) | 2026-02-02 | 9,645,000 | 유찰 |
| 11차 (진행) | 2026-03-23 | 6,752,000 |
진행 메모
매각 : 8,880,000 원 (3.72%)
(입찰 1 명,매수인:신태산주식회사)
매각결정기일 : 2026.03.30 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.07
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 안도현 | 주거용 전부 |
전입: 2022-03-28
확정: 2022-02-28 배당: 2024-06-14 |
202,500,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 4층 | 19.04.03 | 57.9㎡(17.51평)[공급20평] / 방3, 거실, 욕실2, 주방, 현관 등 | 119,500,000 | * 도시가스에 의한 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 평택시 신장동 소재 신장근린공원 서측 인근에 위치하며, 주위는 5층 이하규모의 연립주택·다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역으로서 제반 입지조건이 보통입니다. * 본건까지 차량의 진·출입이 자유롭고, 인근 노선버스 정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을고려할 때, 제반 대중교통사정은 보통입니다. * 대체로 평탄한 부정형 토지로서, 다세대주택 건부지 등으로 이용 중입니다. * 본건 서측으로 노폭 6미터 내외의 아스팔트도로와 접합니다.
참고사항
* 외필지 : 신장동 619-23 * 신장동 619-23) 제시목록상 지목은 “임야”이나 현황 “대”임 * 등기사항전부증명서상 토지면적은 447㎡이나, 집합건축물대장상 대지면적은 444㎡입니다. 이는 도로후퇴로 인한 도로화부분의 차이로 조사됩니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑7) | 2023-08-02 | 소유권이전(매매) | 우OO | 0 | 거래가액:202,500,000 | |
| 2(을1) | 2024-01-18 | 근저당 | 안OO | 65,000,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전:한여래 |
| 3(갑8) | 2024-04-02 | 가압류 | 충OOOOOOO | 18,320,000 | 소멸 | 2024카단51025 |
| 4(갑9) | 2024-05-14 | 임의경매 | 안OO | 51,468,493 | 소멸 | 2024타경2003 |
| 5(을2) | 2024-05-22 | 주택임차권(전부) | 안OO | 202,500,000 | 전입:2022.03.28확정:2022.02.28 |
관련 문서 (PDF)
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