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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경5156
수원지방법원 평택지원 2계(031-650-3109)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(경기도 평택시 포승읍 내기리 237)
|
|---|---|
| 물건종류 | 농지 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 경기도 평택시 포승읍 내기리 237 |
| 소유자 / 채무자 | 이국헌 / 이국헌 |
| 채권자 | 이병홍 |
| 배당종기일 | 2025-03-25 |
감정가
392,273,280
최저가
94,185,000
보증금
9,418,500
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-11-10 | 392,273,280 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-12-15 | 274,591,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-02-02 | 192,214,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-03-23 | 134,550,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-04-20 | 94,185,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 내기리 237 | 상대보호구역,도로구역,고속국도법상의접도구역,광로2류(폭 50m~70m),...상대보호구역,도로구역,고속국도법상의접도구역,광로2류(폭 50m~70m),교통광장,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,농림지역,농업진흥구역 / 답 2131.92㎡ (644.91평) | 184,000 | 392,273,280원 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 평택시 포승읍 내기리 소재 "내기초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답 등 농경지가 주를 이루는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 보통임. * 부정형 평지로 "답"으로 이용중임 * 서측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로에 접함
참고사항
* 지분매각 ☞현황서상 내용:현황 논농사 중
전문가 코멘트
☞ [농지취득자격증명] 농지를 취득하려는 자는 신청서와 농업경영계획서(주말·체험영농계획서)를 작성하여 농지 소재지를 관할하는 시·구·읍·면장에게서 농지취득자격증명원을 발급받아 매각결정기일 전까지 법원에 제출하여야 하고 미제출 시 보증금이 몰수될 수 있으니 입찰 전 발급 가능 여부를 확인하시기 바랍니다. (정부24시를 통하여 발급 신청도 가능합니다.) ※ 2021.08.17. 개정된 농지법에 따라 농업진흥지역 내 농지의 주말ㆍ체험영농목적 취득을 제한(제6조제2항제3호)하고 있으니 이점 참고하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다. ※ 2022.05.18.부터 농지취득 자격심사가 대폭 강화됨으로 증빙서류 추가 및 발급 민원처리 기간이 연장되었으므로 주의하시기 바라며, 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 1990-08-16 | 소유권일부이전 | 이OO | 0 | 협의분할로 인한 재산상속, 2258/6555 | |
| 2(을1) | 2017-12-20 | 이국헌지분전부근저당 | 이OO | 180,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을2) | 2018-02-14 | 이국헌지분전부근저당 | 이OO | 60,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑3) | 2022-05-24 | 이국헌지분압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑4) | 2022-07-05 | 이국헌지분압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑5) | 2023-03-09 | 이국헌지분압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑6) | 2023-10-04 | 이국헌지분가압류 | 기OOOOO | 260,437,193 | 소멸 | 2023카단56043 |
| 8(갑8) | 2024-02-06 | 이국헌지분압류 | 마OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 9(갑9) | 2024-08-13 | 이국헌지분압류 | 평OOOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 10(갑10) | 2024-08-19 | 이국헌지분압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 11(갑11) | 2024-12-23 | 이국헌지분임의경매 | 이OO | 150,000,000 | 소멸 | 2024타경5156 |
| 12(갑12) | 2025-01-13 | 이국헌지분압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 |
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