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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경5217
수원지방법원 평택지원 2계(031-650-3109)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 평택시 신장로82번길 77, 화신노블레스7차 1층 105호
(경기도 평택시 신장동 324-70)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 3.66㎡ (1.11평)
건물: 25.59㎡ (7.74평)
|
| 현재 위치 | 경기도 평택시 신장로82번길 77, 화신노블레스7차 1층 105호 |
| 소유자 / 채무자 | 박상득 / 박상득 |
| 채권자 | 신한은행 |
| 배당종기일 | 2025-03-07 |
감정가
238,000,000
최저가
57,144,000
보증금
5,714,400
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-11-10 | 238,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-12-15 | 166,600,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-02-02 | 116,620,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-03-23 | 81,634,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-04-20 | 57,144,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이상웅 | 점포 전부 |
전입: -
확정: 2024-12-18 배당: 2024-12-18 |
10,000,000
월 300,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 14층중 1층 | 17.10.27 | 25.594㎡(7.74평) / 잉크뷰 타투샵 | 190,400,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 평택시 신장동 "신장근린공원" 남동측인근의 일반상업지역에 위치하며 부근은 서측으로 주상복합건물,근린생활시설(주로 미군상대},평택국제중앙시장 등이 소재하며 동측에는 천주교 송탄성당,교회 및 주거용 건물 등이 혼재함. * 차량의 출입이 용이하며 주위에 노선버스 및 마을버스 정류장이 소재하고 1호선 송탄역 이용이 가능하는 등 교통여건은 보통임 * 총12필 일단지의 주상복합용도 건물부지로 대체로 사다리형상이며 완경사지역임 * 동측 및 남측으로 소로2류의 포장도로와 접하며 동측도로와는 등고상태이나 남측 도로는 경사지(서저동고)로 본건물 지상으로 연결되는 계단이 설치되어 있음
참고사항
* 외필지 : 신장동 324-71, 324-72, 324-77, 324-78, 324-79, 324-80, 324-105, 325, 325-67, 325-68, 338-36 * 본건 대지권의 목적인 토지중 신장동 324-79)은 지목이 "도로"이나 실제 건부지일부로 현황"대"임.
전문가 코멘트
☞ 물번이 여러 개인 경우 모든 물건이 매각된 후 배당기일이 지정됩니다. 배당기일 이후 인도명령결정이 가능하므로 임차인의 인도명령결정까지 다소 기간이 소요될 수 있으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2017-11-17 | 소유권이전(매매) | 박OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2017-11-17 | 근저당 | 신OOOOOOOOOOO | 108,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을2) | 2019-10-23 | 근저당 | 국OOOOOOO | 451,900,000 | 소멸 | |
| 4(갑5) | 2024-12-05 | 임의경매 | 신OOOOOOOOOO | 254,985,064 | 소멸 | 2024타경5217 |
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