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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경5460
수원지방법원 평택지원 2계(031-650-3109)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 평택시 고덕면 도시지원1길 116, 지1지식산업센터 9층 921호
(경기도 평택시 고덕면 해창리 1270)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트형공장 |
| 면적 |
토지: 11.45㎡ (3.46평)
건물: 36.00㎡ (10.89평)
|
| 현재 위치 | 경기도 평택시 고덕면 도시지원1길 116, 지1지식산업센터 9층 921호 |
| 소유자 / 채무자 | 김태우 / 김태우 |
| 채권자 | 국민은행 |
| 배당종기일 | 2025-03-18 |
감정가
169,000,000
최저가
40,577,000
보증금
4,057,700
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-11-10 | 169,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-12-15 | 118,300,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-02-02 | 82,810,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-03-23 | 57,967,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-04-20 | 40,577,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 10층중 9층 | 23.07.20 | 36㎡(10.89평) / 공장(지식산업센터)-공실 | 118,300,000 | * 지하주차장 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 평택시 고덕면 해창리 소재 "한국지역난방공사 평택지사" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 지식산업센터, 업무용빌딩, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 보통임. * 본건까지 차량출입 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반 대중교통 이용편은 보통이며, 남동측 원거리에 평택제천간고속도로 평택고덕I.C 진출입로가 위치함. * 인접도로 대비 평탄한 사다리형의 토지로서, 공장(지식산업센터) 및 지원시설(근린생활시설)건부지임. * 본건과 접한 4면이 왕복2차선 포장도로에 접함
전문가 코멘트
☞ 미납관리비의 경우 사용자 부담이 원칙이나 사용자가 납부하지 않은 경우 공용부분 관리비는 대법원판례(2001다8677 전원합의체)에 따라서 매수인에게 승계됩니다. 관리비채권의 법적 소멸시효는 3년이며 미납관리비의 연체료나 관리사무소에서 임의적으로 계산한 지연손해금등이 매수자에게 승계되지 않습니다. 위 사항을 참고하여 관리사무소와 협의하여 처리하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2023-09-14 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2023-09-14 | 근저당 | 국OOOOOOOOOOOOOOO | 168,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑3) | 2024-10-28 | 가압류 | 현OOOOOO | 21,932,335 | 소멸 | 2024카단55233 |
| 4(갑4) | 2024-12-19 | 임의경매 | 국OOOOOOOOOOOOO | 527,069,202 | 소멸 | 2024타경5460 |
| 5(갑5) | 2025-01-06 | 가압류 | 경OOOOOOO | 20,000,000 | 소멸 | 2024카단13905 |
| 6(갑6) | 2025-03-04 | 가압류 | 서OOOOOOOO | 31,002,790 | 소멸 | 2025카단10439 |
관련 문서 (PDF)
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