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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경53094
수원지방법원 평택지원 2계(031-650-3109)
부동산
부동산임의경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
-
(경기도 평택시 포승읍 원정리 305-6)
|
|---|---|
| 물건종류 | 종교시설 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 5204.59㎡ (1574.39평)
|
| 현재 위치 | 경기도 평택시 포승읍 원정리 305-6 |
| 소유자 / 채무자 | 재단법인대한기독교나사렛성결회유지재단 / 진리의기둥교회 |
| 채권자 | 서울동부새마을금고 |
| 배당종기일 | 2025-01-08 |
감정가
8,788,025,280
최저가
8,788,025,280
보증금
878,802,600
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| (진행) | 2025-08-18 | 8,699,750,080 | 변경 |
| 1차 (진행) | 2025-12-15 | 8,788,025,280 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-02 | 6,151,618,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-03-23 | 4,306,133,000 | 변경 |
| 3차 (진행) | 2026-04-20 | 8,788,025,280 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 원정리 305-6 / 성장관리계획구역,가축사육제한구역,계획관리지역 | 5,683 | 797,000원(256,600원) |
| 토지 | 2 | 원정리 305-8 | 성장관리계획구역,가축사육제한구역,계획관리지역 / 임야 214㎡ (64.74평) | 399,000 | 85,386,000원 |
| 토지 | 3 | 원정리 305-7 | 성장관리계획구역,가축사육제한구역,계획관리지역 / 도로 187㎡ (56.57평) | 263,000 | 49,181,000원 |
| 건물 | 1 | 신촌길 33-11 [원정리 305-6]철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 | 1층 / 종교시설(교회) | 1,366 | 896,000원 |
| 2 | 2층 | 종교시설(교회) | 1154.4㎡(349.21평) / 896,000원 | 1,034,342,400 | * 사용승인:2002.08.20 |
| 3 | 3층 | 종교시설(교회) | 524.94㎡(158.79평) / 896,000원 | 470,346,240 | * 사용승인:2002.08.20 |
| 4 | 4층 | 종교시설(교회) | 988.57㎡(299.04평) / 728,000원 | 719,678,960 | * 사용승인:2002.08.20 |
| 5 | 5층 | 종교시설(교회) | 547.68㎡(165.67평) / 728,000원 | 398,711,040 | * 사용승인:2002.08.20 |
| 6 | 6층 | 종교시설(교회) | 63㎡(19.06평) / 448,000원 | 28,224,000 | * 사용승인:2002.08.20 |
| 7 | 옥탑 | 종교시설(교회) | 82.4㎡(24.93평) / 448,000원 | 36,915,200 | * 사용승인:2002.08.20 |
| 8 | 지하 | 종교시설(교회) | 286.31㎡(86.61평) / 560,000원 | 160,333,600 | * 사용승인:2002.08.20 |
| 제시외건물및기타 | 1 | 원정리 305-7 등 2.섀시조, 3.판넬조, 5.천막조, 6.섀시조, 7.벽돌조 | / 관정 1식 | 0 | |
| 2 | 출입구 | 50㎡(15.13평) / | 2,500,000 | 매각포함 | |
| 3 | 창고 | 54㎡(16.34평) / | 5,400,000 | 매각포함 | |
| 4 | 수목,조경석 1식 | / | 16,000,000 | 매각포함 | |
| 5 | 주차장 | 12㎡(3.63평) / | 600,000 | 매각포함 | |
| 6 | 계단실 | 11㎡(3.33평) / | 660,000 | 매각포함 | |
| 7 | 사무실 | 64㎡(19.36평) / | 19,200,000 | 매각포함 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 평택시 포승읍 원정리 "원정초등학교" 북동측 인근에 위치하며,주위는 농경지 및 임야, 단독주택 등으로 형성된 국도주변 농촌지대임. * 본건까지 차량접근 가능하고 간선도로와의 접근성 등 제반 교통상황은 보통임 * 부정형 완경사이며, 1)교회 건부지, 2)자연림, 3)도로로 이용중임. * 1,3)북측으로 토3인 포장도로에 접하며, 2)지적도상 맹지임.
참고사항
* 일괄매각 * 제시외 건물 등 및 수목 포함.(감정평가서 참조) * 건1-8) 4~6층은 내부 마감 시공이 안 되어 있어 이를 감안하여 감정평가하였음 * 본건은 건축물대장상 사용승인일이 2007.02.05. 이나 변동내역 및 원인란에는 2002.08.20. 사용승인되어 신규작성되었으므로, 이에 근거하여 감가수정하였음. ☞현황서상 내용:본 건물은 `진리의 기둥교회` 종교시설임.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2002-09-02 | 소유권보존 | 재OOOOOOOOOOOOOOOOOO | 0 | ||
| 2(을17) | 2020-08-07 | 근저당 | 서OOOOOOOO | 5,040,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑6) | 2024-10-10 | 임의경매 | 서OOOOOOOO | 4,282,967,170 | 소멸 | 2024타경53094 |
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