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최종 업데이트: 2026-04-24 14:04
2024타경55687
수원지방법원 평택지원 2계(031-650-3109)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 평택시 경기대로 945, 평택고덕아이파크 101동 27층 2705호
(경기도 평택시 장당동 154)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약18평형] |
| 면적 |
토지: 6.57㎡ (1.99평)
건물: 21.16㎡ (6.4평)
|
| 현재 위치 | 경기도 평택시 경기대로 945, 평택고덕아이파크 101동 27층 2705호 |
| 소유자 / 채무자 | 권수경 / 권수경 |
| 채권자 | 평택농협 |
| 배당종기일 | 2025-02-20 |
감정가
159,000,000
최저가
54,537,000
보증금
5,453,700
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 89,777,770원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 11 | 매수인 | 배수경 |
| 차순위 입찰가 | 89,050,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-30 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-25 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-11-10 | 159,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-12-15 | 111,300,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-02-02 | 77,910,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-03-23 | 54,537,000 |
진행 메모
매각 : 89,777,770 원 (56.46%)
(입찰 11 명,매수인:배수경 / 차순위금액 89,050,000원)
매각결정기일 : 2026.03.30 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.07
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이승모 | 주거용 전부 |
전입: 2022-04-15
확정: 2024-03-15 배당: 2025-01-17 |
5,000,000
월 683,600
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 27층중 27층 | 21.11.22 | 21.16㎡(6.4평)[계약18평] / 업무시설(오피스텔) | 111,300,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 평택시 장당동 소재 장당일반산업단지 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 상업 및 업무용 부동산, 공장 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 1호선 및 수서평택고속선(SRT)역인 평택지제역이 소재하는 등 제반 대중교통 상황은 보통임. * 인접도로 대비 등고평탄한 가장형의 토지로서, 업무시설,판매시설,문화및집회시설 건부지 로 이용 중임. * 본건 동축으로 노폭 약 35m내외, 북측 및 남측으로 노폭 약 15m 내외, 서측으로 노폭 약 10m 내외의 포장도로와 각각 접함.
전문가 코멘트
☞ 물번이 여러 개인 경우 모든 물건이 매각된 후 배당기일이 지정됩니다. 배당기일 이후 인도명령결정이 가능하므로 임차인의 인도명령결정까지 다소 기간이 소요될 수 있으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2022-03-21 | 소유권이전(매매) | 권OO | 0 | 거래가액 금165,497,000원 | |
| 2(을1) | 2022-03-21 | 근저당 | 평OOO | 135,600,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을2) | 2023-03-27 | 근저당 | 케OOOOOOO | 13,000,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑3) | 2024-08-28 | 가압류 | 중OOOOO | 228,843,437 | 소멸 | 2024카단819433 |
| 5(갑4) | 2024-09-03 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑5) | 2024-11-25 | 임의경매 | 평OOO | 673,144,009 | 소멸 | 2024타경55687 |
| 7(갑6) | 2025-01-09 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 8(갑7) | 2025-02-07 | 압류 | 평OOOOOOOOOO | 0 | 소멸 |
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