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최종 업데이트: 2026-04-25 05:25
2025타경585
창원지방법원 진주지원 1계(055-760-3251)
부동산
부동산강제경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
경상남도 진주시 상대로143번길 11-4경상남도 진주시 상대로143번○○○○, 한보힐타워맨션 1동 5층 501호한보힐타○○
(경상남도 진주시 하대동 141-3)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급23평형] |
| 면적 |
토지: 21.92㎡ (6.63평)
건물: 56.94㎡ (17.22평)
|
| 현재 위치 | 경상남도 진주시 상대로143번길 11-4경상남도 진주시 상대로143번○○○○, 한보힐타워맨션 1동 5층 501호한보힐타○○ |
| 소유자 / 채무자 | 김○○ / 김○○ |
| 채권자 | 김○○ |
| 배당종기일 | 2025-06-02 |
감정가
92,000,000
최저가
73,600,000
보증금
7,360,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-02 | 92,000,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-03-30 | 73,600,000 | 취하 |
진행 메모
본사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 엄○○ | 주거용 |
전입: 2024-02-22
확정: - 배당: - |
69,850,000
월 99,000
|
0 | 있음 |
| 한국토지주택공사(입주자엄정웅) | 주거용 전부 |
전입: 2024-02-22
확정: 2024-02-05 배당: 2025-04-30 |
69,850,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 18층중 5층 | 92.03.25 | 56.94㎡(17.22평)[공급23평] / 주거용 | 64,400,000 |
현황 및 위치
* 대상물건은 경상낟도 진주시 하대동 소재 "진명여자중학교" 남동측 인근에 위치하는 한보힐타워맨션 1동 5층 501호로서, 주위는 공동주택, 단독주택 및 다가구주택 ,근린생활 시설 등으로서 제반주위 환경은 보통입니다. * 대상물건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다. * 대상물건 대지권의 목적이 되는 토지는 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중입니다. * 단지 북측 및 동측, 남측으로 소로한면과 각각 접하며, 남즉 및 북측으로 진출입로가 소재 합니다.
전문가 코멘트
☞ 본건은 소액임차인의 최우선변제금 지급기준이 되는 담보물권이 없어 배당시점을 기준으로 소액임차인을 판단하였으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑8) | 2019-04-12 | 공○○지분전부이전 | 김OO | 0 | 매매, 거래가액:105,000,000 | |
| 2(갑9) | 2024-05-24 | 가압류 | 김OO | 5,900,000 | 소멸 | 말소기준등기2024카단271 |
| 3(갑10) | 2025-03-14 | 강제경매 | 김OO | 6,172,783 | 소멸 | 2025타경585 |
| 4(을21) | 2025-09-22 | 주택임차권(전부) | 한OOOOOOO | 69,850,000 | 전입:2024.02.22확정:2024.02.05 |
관련 문서 (PDF)
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