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최종 업데이트: 2026-04-24 14:06
2025타경636
수원지방법원 평택지원 2계(031-650-3109)
부동산
부동산임의경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
경기도 평택시 고덕국제8로 100, 고덕국제신도시제일풍경채2차에듀 1328동 23층 2302호
(경기도 평택시 고덕동 2501-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급34평형] |
| 면적 |
토지: 64.68㎡ (19.57평)
건물: 84.93㎡ (25.69평)
|
| 현재 위치 | 경기도 평택시 고덕국제8로 100, 고덕국제신도시제일풍경채2차에듀 1328동 23층 2302호 |
| 소유자 / 채무자 | 최수원 / 최수원 |
| 채권자 | 에이치에프엔오삼 유동화전문유한회사(양도인: 농협은행 ) |
| 배당종기일 | 2025-08-08 |
감정가
649,000,000
최저가
454,300,000
보증금
45,430,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-02 | 649,000,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-03-23 | 454,300,000 | 변경 |
진행 메모
본사건은 정지 되었으며 현재 매각기일이 지정되지 않았습니다.
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 전서윤 | 주거용 전부 |
전입: 2023-05-23
확정: 2023-05-23 배당: 2025-05-29 |
50,000,000
월 1,000,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 25층중 23층 | 23.01.20 | 84.9279㎡(25.69평)[공급34평] / 방2, 화장실2, 거실, 주방및식당 등 | 389,400,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 평택시 고덕동 소재 "고덕초등학교" 남서측에 위치하며, 주위는 아파트단지, 학교, 공원 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시됨. * 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통시됨. * 본건은 인접도로 대비 등고 평탄한 정방형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지 등으로 이용 중임. * 본건 아파트 단지 내외로 포장 도로가 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2023-05-03 | 소유권이전(매매) | 최OO | 0 | 거래가액:447,000,000 | |
| 2(을1) | 2023-05-03 | 근저당 | 농OOOOOOOOO | 552,200,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을2) | 2023-05-03 | 근저당 | 조OO | 60,000,000 | 소멸 | |
| 4(을3) | 2023-05-03 | 근저당 | 전OO | 60,000,000 | 소멸 | |
| 5(을4) | 2023-06-29 | 근저당 | 김OO | 75,000,000 | 소멸 | |
| 6(을5) | 2025-04-23 | 주택임차권(전부) | 전OO | 50,000,000 | 소멸 | 전입:2023.05.23확정:2023.05.23차:월 금1,000,000원 |
| 7(갑4) | 2025-05-07 | 임의경매 | 농OOOOOOOOOOOO | 504,096,462 | 소멸 | 2025타경636 |
관련 문서 (PDF)
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