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최종 업데이트: 2026-04-23 11:00
2025타경651
수원지방법원 안산지원 4계(031-481-1196)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 광명시 목감로254번길 5(광명동), 모더니스트주건축물 1동 7층 701호
(경기도 광명시 광명동 52-8)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 28.43㎡ (8.6평)
건물: 84.09㎡ (25.44평)
|
| 현재 위치 | 경기도 광명시 목감로254번길 5(광명동), 모더니스트주건축물 1동 7층 701호 |
| 소유자 / 채무자 | 김명순 / 김명순 |
| 채권자 | 수협은행 |
| 배당종기일 | 2025-09-08 |
감정가
717,000,000
최저가
501,900,000
보증금
50,190,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 519,520,012원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 김예화 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-19 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-29 | 717,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-12 | 501,900,000 |
진행 메모
매각 : 519,520,012 원 (72.46%)
(입찰 1 명,매수인:김예화)
매각결정기일 : 2026.03.19 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.30
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| PEREZJEANE | 주거용 미상 |
전입: 2014-02-27
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
| 안케인페레스 | 주거용 미상 |
전입: 2013-05-10
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 7층중 7층 | 22.08.16 | 84.09㎡(25.44평) / 주거용 | 430,200,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 광명시 광명동 소재 ""광명초등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨. * 본건 건물까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반교통사정은 보통시됨. * 장방형의 토지로 공동주택(다세대주택) 업무시설(오피스텔) 근린생활시설 건부지로 이용중인 상태임. * 서측으로 로폭 약 4미터의 포장도로 등을 통하여 접근가능함.
참고사항
* 다세대주택으로 이용중이고 7층에는 701호 한세대만 있음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2023-09-13 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:705,000,000 | |
| 2(을1) | 2023-09-13 | 근저당 | 수OOOOOOOOOOOO | 598,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑5) | 2025-06-23 | 임의경매 | 수OOOOOOOOOO | 555,273,381 | 소멸 | 2025타경651 |
| 4(갑6) | 2025-11-21 | 압류 | 광OO | 0 | 소멸 |
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