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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경40057
수원지방법원 평택지원 2계(031-650-3109)
부동산
부동산임의경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
경기도 평택시 고덕여염로 30경기도 평택시 고덕여○○○○, 고덕씨엠타워 1층 117호고덕씨엠○○
(경기도 평택시 고덕동 2222-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 8.77㎡ (2.65평)
건물: 21.66㎡ (6.55평)
|
| 현재 위치 | 경기도 평택시 고덕여염로 30경기도 평택시 고덕여○○○○, 고덕씨엠타워 1층 117호고덕씨엠○○ |
| 소유자 / 채무자 | (주)스타포레스트 / (주)스타포레스트 |
| 채권자 | 기흥농협 |
| 배당종기일 | 2025-04-03 |
감정가
582,000,000
최저가
139,738,000
보증금
13,973,800
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-11-10 | 582,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-12-15 | 407,400,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-02-02 | 285,180,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-03-23 | 199,626,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-04-20 | 139,738,000 | 취하 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 지○○ | 점포 117호 |
전입: -
확정: - 배당: - |
10,000,000
월 700,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 1층 | 19.10.28 | 21.66㎡(6.55평) / 소매점 | 465,600,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 평택시 고덕동 소재 "고덕동 행정복지센터" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린시설, 아파트단지 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다. * 본건 건물까지 차량 접근이 가능하며, 인근 노선버스의 운행빈도 및 버스정류장까지의 거리 등으로 보아 대중교통 사정은 보통입니다. * 인접지 대비 대체로 등고ㆍ평탄한 가장형 토지로 "근린생활시설" 건부지로 이용 중입니다 * 북서측으로 노폭 약 20M 내외의 아스팔트 포장도로, 남서측으로 노폭 약 15M 내외의 아스팔트 포장도로, 남동측으로 노폭 약 15M 내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접합니다.
전문가 코멘트
☞ 물번이 여러 개인 경우 모든 물건이 매각된 후 배당기일이 지정됩니다. 배당기일 이후 인도명령결정이 가능하므로 임차인의 인도명령결정까지 다소 기간이 소요될 수 있으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑6) | 2023-11-28 | 소유권이전(매매) | (OOOOOOOO | 0 | ||
| 2(을1) | 2023-11-28 | 근저당 | 기OOOOOOOOO | 1,632,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑7) | 2025-01-03 | 임의경매 | 기OOO | 1,394,772,768 | 소멸 | 2025타경40057 |
| 4(갑8) | 2025-01-23 | 가압류 | 기OOOOO | 500,000,000 | 소멸 | 2025카단100631 |