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최종 업데이트: 2026-04-28 09:20
2025타경9905
서울남부지방법원 본원 8계(02-2192-1338)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(서울특별시 영등포구 영등포동2가 94-319)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약8평형] |
| 면적 |
토지: 6.23㎡ (1.88평)
건물: 17.51㎡ (5.3평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 영등포구 영등포동2가 94-319 |
| 소유자 / 채무자 | 김진성 / 김진성 |
| 채권자 | 한국주택금융공사 |
| 배당종기일 | 2025-08-05 |
감정가
215,000,000
최저가
172,000,000
보증금
17,200,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-11-25 | 215,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-20 | 172,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-10 | 137,600,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-04-15 | 110,080,000 | 변경 |
| 4차 (진행) | 2026-04-15 | 215,000,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-05-27 | 172,000,000 | |
| 6차 (진행) | 2026-07-16 | 137,600,000 | |
| 7차 (진행) | 2026-08-18 | 110,080,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 정은영 | 주거용 전부 |
전입: 2021-03-23
확정: 2021-03-08 배당: 2024-04-02 |
200,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 8층중 3층 | 20.04.28 | 17.51㎡(5.3평)[계약8평] / 오피스텔(공부상 용도)(방1, 주방, 화장실, 다락 등) | 107,500,000 | * 도시가스에 의한 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 영등포구 영등포동1가 소재 지하철 5호선 "신길역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설, 오피스텔, 소규모 공장, 노변 근린생활시설 등이 혼재된 업무지대로서 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 5호선·1호선 "신길역" 등이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임. * 인접필지 대비 등고 평탄한 세장형 토지로서, 오피스텔 및 다세대주택 건부지로 이용중임. * 본건 북서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2021-03-23 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:203,000,000 | |
| 2(을1) | 2024-04-02 | 주택임차권(전부) | 정OO | 200,000,000 | 소멸 | 전입:2021.03.23확정:2021.03.08 |
| 3(갑10) | 2025-05-02 | 강제경매 | 한OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO | 223,134,981 | 소멸 | 말소기준등기2025타경9905 |
관련 문서 (PDF)
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