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최종 업데이트: 2026-04-24 14:08
2025타경41429
수원지방법원 평택지원 2계(031-650-3109)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 평택시 세교8길 30, 세교디오네프라자주건축물 1동 2층 201호
(경기도 평택시 세교동 586-3)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 52.68㎡ (15.94평)
건물: 139.36㎡ (42.16평)
|
| 현재 위치 | 경기도 평택시 세교8길 30, 세교디오네프라자주건축물 1동 2층 201호 |
| 소유자 / 채무자 | (주)대호 / (주)대호개발 |
| 채권자 | 케이씨유엔피엘대부(주) |
| 배당종기일 | 2025-05-23 |
감정가
577,000,000
최저가
282,730,000
보증금
28,273,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 310,700,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 2 | 매수인 | 홍미숙 |
| 차순위 입찰가 | 287,777,778원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-30 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-25 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-15 | 577,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-02 | 403,900,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-23 | 282,730,000 |
진행 메모
매각 : 310,700,000 원 (53.85%)
(입찰 2 명,매수인:홍미숙 / 차순위금액 287,777,778원)
매각결정기일 : 2026.03.30 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.07
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 삼부토건(주) | 점포 제2층 제201호 |
전입: -
확정: - 배당: - |
45,000,000
월 0
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 8층중 2층 | 20.04.21 | 139.36㎡(42.16평) / 근린생활시설(일반음식점)-현재 공실 | 432,750,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 평택시 세교동 소재 "세아초등학교" 북동측 인근에 소재하며, 주위는 아파트·근린생활시설·학교 및 관공서 등이 혼재된 세교지구로 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 제반 차량의 출입이 원활하고, 인근에 1번국도 및 동삭로가 소재하며, 주변으로 버스정류장이 위치하여 제반 대중교통상황은 무난한 편임. * 등고평탄한 세장형의 토지로 집합건축물(근린생활시설) 건부지로 이용 중임. * 본건 토지는 북서측으로 노폭 약 15미터의 포장도로에 접하며 남동측 인근으로 왕복 8차선 도로가 소재함.
전문가 코멘트
☞ 물번이 여러 개인 경우 모든 물건이 매각된 후 배당기일이 지정됩니다. 배당기일 이후 인도명령결정이 가능하므로 임차인의 인도명령결정까지 다소 기간이 소요될 수 있으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2022-05-23 | 소유권이전 | (OOOO | 0 | 신탁재산의 귀속 | |
| 2(을1) | 2022-05-23 | 근저당 | 케OOOOOOOOOOO | 2,407,200,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전:강북신용협동조합 |
| 3(을2) | 2022-06-15 | 전세권(제2층 제201호) | 삼OOOOOO | 45,000,000 | 소멸 | 존속기간:2022.06.16~2024.06.15 |
| 4(갑5) | 2025-02-17 | 임의경매 | 케OOOOOOOOOOO | 914,200,000 | 소멸 | 2025타경41429 |
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