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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경41450
수원지방법원 평택지원 2계(031-650-3109)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 안성시 공도읍 공도4로 3, 우성메디컬프라자 1동 7층 707호
(경기도 안성시 공도읍 만정리 817-2)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 27.92㎡ (8.45평)
건물: 113.46㎡ (34.32평)
|
| 현재 위치 | 경기도 안성시 공도읍 공도4로 3, 우성메디컬프라자 1동 7층 707호 |
| 소유자 / 채무자 | 박영철 / 박영철 |
| 채권자 | 대덕농협 |
| 배당종기일 | 2025-05-23 |
감정가
267,000,000
최저가
91,581,000
보증금
9,158,100
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-15 | 267,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-02 | 186,900,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-23 | 130,830,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-20 | 91,581,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 루차이 | 점포 706호 |
전입: -
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 8층중 7층 | 11.01.07 | 113.46㎡(34.32평) / 음식점(중화요리 루차이) | 186,900,000 | * 지하주차설비 |
현황 및 위치
* 안성시 공도읍 만정리 소재 "공도중학교" 남서측 인근에 위치하는 구분상가(통칭 우성메디컬프라자) 내에 소재하며, 인근일대는 상업 및 업무용 부동산, 주상복합 부동산, 학교 등으로 이루어진 지역임. * 왕복4차선 간선도로(공도로, 공도4로)변에 위치하여 본 건물까지 차량접근 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 차량으로 약 6~7분 정도 거리에 경부고속도로 안성I.C 톨게이트가 위치함. * 제형에 유사한 토지로서 대체로 평지이며 근린생활시설 건부지로 이용중임. * 동측 및 남측으로 폭 25미터, 서측으로 폭 12미터 정도의 포장도로에 접함.
참고사항
* 703호-707호) 일단의 음식점(중화요리 루차이)으로 이용중임. ☞현황서상 내용:703호-705호) 각 호실마다 주방 및 식당으로 구분이 되어 있고, 706호,707호) 각각 별도의 홀로 구분이 되어 있어 각호수별로 구분되어 보이나, 실제 설치된 벽이 각호수의 위치,면적,경계와 일치 여부는 별도의 확인이 필요해 보임
전문가 코멘트
☞ 물번이 여러 개인 경우 모든 물건이 매각된 후 배당기일이 지정됩니다. 배당기일 이후 인도명령결정이 가능하므로 임차인의 인도명령결정까지 다소 기간이 소요될 수 있으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑6) | 2021-07-30 | 소유권이전(매매) | 박OO | 0 | ||
| 2(을4) | 2021-07-30 | 근저당 | 대OOO | 1,080,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을6) | 2022-04-20 | 근저당 | (OOOOOOOOOO | 200,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑10) | 2024-10-28 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑11) | 2024-11-06 | 압류 | 안OO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑12) | 2025-02-20 | 임의경매 | 대OOO | 937,663,516 | 소멸 | 2025타경41450 |
| 7(갑13) | 2025-04-08 | 가압류 | (OOOO | 15,528,800 | 소멸 | 2025카단101281 |
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