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2025타경41691

수원지방법원 평택지원 2계(031-650-3109)

부동산 부동산강제경매 유찰 진행중
수원지방법원 평택지원 2계(031-650-3109) 매각기일 2026-04-20 00:00:00 사건번호 2025타경41691 최근 확인 2026-04-20 14:11 다음 확인 2026-04-21 09:00
소재지
-
(경기도 평택시 고덕면 문곡리 777-11)
물건종류 농지
면적
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
현재 위치 경기도 평택시 고덕면 문곡리 777-11
소유자 / 채무자 양희순 / 양희순
채권자 제이비우리캐피탈(주)
배당종기일 2025-06-30
감정가
36,150,400
최저가
17,714,000
보증금
1,771,400
입찰 진행 내역
회차/구분 입찰기일 최저매각가격 결과
1차 (진행) 2026-02-02 36,150,400 유찰
2차 (진행) 2026-03-23 25,305,000 유찰
3차 (진행) 2026-04-20 17,714,000
4차 (진행) 2026-06-15 12,400,000
매각물건 현황
구분 순번 소재지 용도/구조/면적 감정가 비고
토지 토지 문곡리 777-11 비행안전제6구역(전술),토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역...비행안전제6구역(전술),토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,농림지역,농업진흥구역 / 답 347.6㎡ (105.15평) 104,000 36,150,400원
현황 및 위치
* 본건 경기도 평택시 고덕면 문곡리 소재 <문곡3리마을회관> 서측 근거리에 소재하는 부동산으로 주변은 주로 농경지가 소재하는 경지정리지대로서 인근에 단독주택 등이 소재하는 등 제반 입지여건은 대체로 보통입니다. * 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하나 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통수단 이용은 대체로 불편시됩니다. * 인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 세장형 토지로서 답으로 이용중입니다. * 본건 북측으로 노폭 약 2~3미터 정도의 포장도로와 접하고 있습니다.
참고사항
* 지분매각 ☞현황서상 내용: 현황 논농사를 하고 있음.
전문가 코멘트
☞ [농지취득자격증명] 농지를 취득하려는 자는 신청서와 농업경영계획서(주말·체험영농계획서)를 작성하여 농지 소재지를 관할하는 시·구·읍·면장에게서 농지취득자격증명원을 발급받아 매각결정기일 전까지 법원에 제출하여야 하고 미제출 시 보증금이 몰수될 수 있으니 입찰 전 발급 가능 여부를 확인하시기 바랍니다. (정부24시를 통하여 발급 신청도 가능합니다.) ※ 2021.08.17. 개정된 농지법에 따라 농업진흥지역 내 농지의 주말ㆍ체험영농목적 취득을 제한(제6조제2항제3호)하고 있으니 이점 참고하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다. ※ 2022.05.18.부터 농지취득 자격심사가 대폭 강화됨으로 증빙서류 추가 및 발급 민원처리 기간이 연장되었으므로 주의하시기 바라며, 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
순위 접수일자 권리종류 권리자 채권금액 소멸여부 비고
1(갑12) 2017-10-10 농업회사법인유원유한회사지분전부이전 양OO 0 매매, 347.6/3964.5, 거래가액 금43,050,000원
2(갑17) 2024-11-12 양희순지분가압류 제OOOOOOOOOO 23,813,398 소멸 말소기준등기2024카단10607
3(갑18) 2025-04-01 양희순지분강제경매 제OOOOOOOOOO 25,746,660 소멸 2025타경41691, 제이비우리캐피탈주식회사 가압류의 본 압류로의 이행
4(갑19) 2025-04-08 양희순지분압류 국OOOOOOO 0 소멸
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