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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경41711
수원지방법원 평택지원 2계(031-650-3109)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(경기도 평택시 서정동 85-11)
|
|---|---|
| 물건종류 | 대지 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 경기도 평택시 서정동 85-11 |
| 소유자 / 채무자 | 변회섭 / 변회섭 |
| 채권자 | 마도농협 |
| 배당종기일 | 2025-07-08 |
감정가
777,240,000
최저가
380,848,000
보증금
38,084,800
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-02 | 777,240,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-23 | 544,068,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-20 | 380,848,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-15 | 266,594,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 서정동 85-11 | 비행안전제6구역(전술),절대보호구역,상대보호구역,토지거래계약에관...비행안전제6구역(전술),절대보호구역,상대보호구역,토지거래계약에관한허가구역,지구단위계획구역,준주거지역,가축사육제한구역 / 대 612㎡ (185.13평) | 1,270,000 | 777,240,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 평택시 서정동 소재 "지장초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다세대주택, 아파트, 노변으로 근린생활시설 등이 혼재하고 있음. * 본건까지 차량진입은 불가능하며, 남동측 인근에 소재하는 버스정류장까지의 거리 및 운행빈 도 등 제반 교통여건은 보통임. * 부정형의 평지로서, 주거나지로 이용중임. * 지적도상 맹지상태이며, 인접필지를 이용하여 접근이 가능함.
참고사항
* 본건 토지는 "서정3지구" 지구단위계획구역[최초결정일: 2016.02.29.(평택시 고시 2016-58호), 평택시 고시 2024-146호(2024.4.29.), 계획내용: 공동개발(권장)]에 포함되어 있는바, 경매진행시 지구단위계획관련 내용 확인을 요함 ☞현황서상 내용: 지목 `대`, 현황 잡풀로 덮힌 부분, 시멘트 포장된 부분으로 구성된 나대지 상태임. 본건 목적물은 인접건물로 막힌 면, 다른 인접건물 축대, 언덕, 유치원 철제 펜스로 사방이 막혀 있어 출입로가 보이지 아니함. 본건 지상에 나무가 5그루 정도 자라고 있음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑6) | 2002-05-10 | 소유권이전(공매) | 변OO | 0 | ||
| 2(을8) | 2013-03-20 | 근저당 | 마OOO | 260,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을11) | 2013-04-04 | 지상권(토지의전부) | 마OOO | 0 | 소멸 | 존속기간:2013.04.02~2043.04.0230년 |
| 4(을12) | 2018-10-10 | 근저당 | 마OOO | 130,000,000 | 소멸 | |
| 5(갑15) | 2025-04-04 | 임의경매 | 마OOO | 205,987,977 | 소멸 | 2025타경41711 |
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