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최종 업데이트: 2026-04-28 09:22
2025타경10050
서울남부지방법원 본원 8계(02-2192-1338)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 금천구 벚꽃로56길 182, 램킨푸르지오시티 14층 1404호
(서울특별시 금천구 가산동 139-3)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약12평형] |
| 면적 |
토지: 4.34㎡ (1.31평)
건물: 19.96㎡ (6.04평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 금천구 벚꽃로56길 182, 램킨푸르지오시티 14층 1404호 |
| 소유자 / 채무자 | 이영도 / 이영도 |
| 채권자 | 한국주택금융공사 |
| 배당종기일 | 2025-08-27 |
감정가
126,000,000
최저가
100,800,000
보증금
10,080,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-11-25 | 126,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-20 | 100,800,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-10 | 80,640,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-04-15 | 64,512,000 | 변경 |
| 4차 (진행) | 2026-04-15 | 126,000,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-05-27 | 100,800,000 | |
| 6차 (진행) | 2026-07-16 | 80,640,000 | |
| 7차 (진행) | 2026-08-18 | 64,512,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 금동철 | 주거용 전부 |
전입: 2021-12-17
확정: 2021-11-22 배당: 2024-01-02 |
150,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 16층중 14층 | 13.07.17 | 19.96㎡(6.04평)[계약12평] / 오피스텔 | 81,900,000 | * 도시가스보일러에 의한 난방설비 * 지하주차장시설 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 금천구 가산동 소재 "가산동주민센터" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트 및 업무시설, 각종 근린생활시설, 지식산업센터 등이 혼재하여 형성된 지역으로 제반 여건은 보통임. * 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하고 북서측 근거리에 지하철 1·7호선 환승역인 "가산디지털단지역"이 소재하는바 대중교통 이용 편의도는 보통임. * 사다리형의 토지로 인접지 및 접면도로와 등고 평탄하게 조성되어 현재 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. * 본건 북동측으로 약 40~45미터폭(남부순환로), 남서측으로 약 10미터폭의 포장도로와 각각 접하며 출입도로 상태는 보통임.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2021-12-20 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | 거래가액:150,000,000 | |
| 2(을3) | 2022-11-01 | 근저당 | 강OO | 200,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑6) | 2023-02-01 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑7) | 2023-02-02 | 가압류 | 주OOOOOOO | 937,000,000 | 소멸 | 2023카단100598 |
| 5(을4) | 2024-01-02 | 주택임차권(전부) | 금OO | 150,000,000 | 소멸 | 전입:2021.12.17확정:2021.11.22 |
| 6(갑9) | 2025-05-27 | 강제경매 | 한OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO | 170,160,304 | 소멸 | 2025타경10050 |
관련 문서 (PDF)
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