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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경41863
수원지방법원 평택지원 2계(031-650-3109)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(경기도 평택시 팽성읍 신대리 291-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 농지 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 경기도 평택시 팽성읍 신대리 291-1 |
| 소유자 / 채무자 | 배미선 / 배미선 |
| 채권자 | 평택축협 |
| 배당종기일 | 2025-08-08 |
감정가
959,995,000
최저가
470,398,000
보증금
47,039,800
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-02 | 959,995,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-23 | 671,997,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-20 | 470,398,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-15 | 329,279,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 신대리 291-1 / 비행안전제6구역(전술),토지거래계약에관한허가구역,성장관리계획구역...비행안전제6구역(전술),토지거래계약에관한허가구역,성장관리계획구역,가축사육제한구역,계획관리지역 | 797 | 555,000원(180,100원) |
| 토지 | 2 | 신대리 291-4 | 비행안전제6구역(전술),토지거래계약에관한허가구역,성장관리계획구역...비행안전제6구역(전술),토지거래계약에관한허가구역,성장관리계획구역,가축사육제한구역,계획관리지역 / 답 905㎡ (273.76평) | 572,000 | 517,660,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 평택시 팽성읍 신대리 소재 ""신대1리다목적회관"" 서측 인근에 소재하는 토지로서, 본건 주위는 전, 답, 농가주택 등이 혼재하는 농촌지대로서, 제반 주위환경은 보통임. * 본건 인근까지 차량 진출입이 가능하며, 본건 인근에 노선버스정류장이 소재하며, 버스 정류장까지의 거리 및 운행횟수 등을 고려시 대중교통 사정은 보통인 편임. * 인접 토지 및 도로 대비 등고 평탄한 부정형의 토지이며, ‘전’으로 이용중임. * 1)북서측으로 로폭 약 3m내외의 포장도로와 접하고, 2)북서측으로 로폭 약 3m내외, 남서측으로 로폭 약 6m내외의 포장도로와 접함.
참고사항
* 일괄매각 * 토2)지목은 "답"이나 현황 "전"임 ☞현황서상 내용: 현황 밭농사를 하고 있음.
전문가 코멘트
☞ [농지취득자격증명] 농지를 취득하려는 자는 신청서와 농업경영계획서(주말·체험영농계획서)를 작성하여 농지 소재지를 관할하는 시·구·읍·면장에게서 농지취득자격증명원을 발급받아 매각결정기일 전까지 법원에 제출하여야 하고 미제출 시 보증금이 몰수될 수 있으니 입찰 전 발급 가능 여부를 확인하시기 바랍니다. (정부24시를 통하여 발급 신청도 가능합니다.) ※ 2021.08.17. 개정된 농지법에 따라 농업진흥지역 내 농지의 주말ㆍ체험영농목적 취득을 제한(제6조제2항제3호)하고 있으니 이점 참고하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다. ※ 2022.05.18.부터 농지취득 자격심사가 대폭 강화됨으로 증빙서류 추가 및 발급 민원처리 기간이 연장되었으므로 주의하시기 바라며, 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2015-06-05 | 소유권이전(매매) | 배OO | 0 | ||
| 2(을24) | 2018-02-22 | 근저당 | 평OOOOOOOOO | 600,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을25) | 2018-02-22 | 지상권(토지의전부) | 평OOO | 0 | 소멸 | 존속기간:2018.02.22~2048.02.22만 30년 |
| 4(갑4) | 2025-05-07 | 임의경매 | 평OOOOOOOOO | 525,306,470 | 소멸 | 2025타경41863 |
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