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최종 업데이트: 2026-04-25 05:28
2024타경52558
수원지방법원 평택지원 3계(031-650-3167)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
-
(경기도 안성시 삼죽면 진촌리 464-44)
|
|---|---|
| 물건종류 | 목장용지 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 경기도 안성시 삼죽면 진촌리 464-44 |
| 소유자 / 채무자 | 최미숙 / 농업회사법인 진흥파이프 (주)외 1명 |
| 채권자 | (주)아이에스인베스트먼트(변경전:농업회사법인 일성팜(주)) |
| 배당종기일 | 2024-12-24 |
감정가
59,058,000
최저가
20,256,890
보증금
2,025,700
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 30,532,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 3 | 매수인 | 오서진 |
| 차순위 입찰가 | 29,150,001원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-06 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-26 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-10-13 | 59,058,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-11-17 | 41,340,600 | 유찰 |
| (진행) | 2025-12-22 | 28,938,420 | 변경 |
| 3차 (진행) | 2026-02-23 | 28,938,420 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-03-30 | 20,256,890 |
진행 메모
매각 : 30,532,000 원 (51.7%)
(입찰 3 명,매수인:오서진 / 차순위금액 29,150,001원)
매각결정기일 : 2026.04.06 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.14
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 진촌리 464-44 | 가축사육제한구역,성장관리계획구역,성장관리권역,계획관리지역 / 목장용지 386㎡ (116.77평) | 153,000 | 59,058,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 안성시 삼죽면 진촌리 소재 "동아방송예술대학교" 남측 근거리에 위치하며 주위는 택지개발 나지, 단독주택, 농경지, 임야 혼재하는 지역임. * 본건 차량 접근이 가능하고, 근거리에 노선버스 정류장이 소재하나 거리로 보아 대중교통상황은 불편함. * 세장형 완경사의 토지로서, 토목 공사 진행한 상태의 경사지임. * 본건은 남측으로 노폭 약6m의 포장 도로와 접함.
참고사항
* 건축신고(단독주택) 후 토목공사 진행한 상태이고, 효력이 상실된 상태로 조사되었으나, 그 성립여부는 불분명함 * 인접도로는 사유지로서 통행에 제한이 있을 수 있음 * 본건 토지는 2020년에 건축신고(단독주택) 후 토목 공사 진행한 상태이고 2022.04.24일자 효력이 상실된 상태(안성시청 건축과 탐문조사)이나, 토목 공사 진행한 정도는 감안하여 평가하였음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2020-07-22 | 공유자전원지분전부이전 | 최OO | 0 | 매매 | |
| 2(을1) | 2020-07-22 | 근저당 | 삼OOO | 336,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑4) | 2022-02-17 | 소유권이전담보가등기 | 농OOOOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 대물반환예약 |
| 4(갑5) | 2024-09-25 | 임의경매 | (OOOOOOOOOOOO | 222,880,734 | 소멸 | 2024타경52558 |
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