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최종 업데이트: 2026-04-25 05:29
2024타경55205
수원지방법원 평택지원 3계(031-650-3167)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 평택시 송탄로 170, 평택 롯데캐슬 105동 14층 1402호
(경기도 평택시 서정동 1121)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급44평형] |
| 면적 |
토지: 59.72㎡ (18.07평)
건물: 118.31㎡ (35.79평)
|
| 현재 위치 | 경기도 평택시 송탄로 170, 평택 롯데캐슬 105동 14층 1402호 |
| 소유자 / 채무자 | 권수경 / (주)수경패션 |
| 채권자 | 중소기업은행 |
| 배당종기일 | 2025-02-13 |
감정가
470,000,000
최저가
230,300,000
보증금
23,030,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 299,999,900원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 5 | 매수인 | 이혁 |
| 차순위 입찰가 | 293,999,999원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-06 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-26 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-10-13 | 470,000,000 | 유찰 |
| (진행) | 2025-11-17 | 329,000,000 | 변경 |
| 2차 (진행) | 2026-02-23 | 329,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-30 | 230,300,000 |
진행 메모
매각 : 299,999,900 원 (63.83%)
(입찰 5 명,매수인:이혁 / 차순위금액 293,999,999원)
매각결정기일 : 2026.04.06 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.14
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김의태 | 주거용 미상 |
전입: 2011-09-14
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 18층중 14층 | 10.01.29 | 118.31㎡(35.79평)[공급44평] / 방4, 거실, 주방, 욕실2, 발코니 등 | 347,800,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 평택시 서정동 소재 "서정리초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주변은 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 노선버스 정류장 및 전철역이 있어 대중교통편의 이용은 보통시됨 * 2필 일단지 부정형의 평탄한 토지로서 아파트 건부지로 이용중임. * 중로와 접함
전문가 코멘트
☞ 미납관리비의 경우 사용자 부담이 원칙이나 사용자가 납부하지 않은 경우 공용부분 관리비는 대법원판례(2001다8677 전원합의체)에 따라서 매수인에게 승계됩니다. 관리비채권의 법적 소멸시효는 3년이며 미납관리비의 연체료나 관리사무소에서 임의적으로 계산한 지연손해금등이 매수자에게 승계되지 않습니다. 위 사항을 참고하여 관리사무소와 협의하여 처리하시기 바랍니다. ☞ 관리비 채권의 법정 소멸시효는 3년이나 미납관리비를 이유로 소멸시효 중단조치(민법 168조재판상의 청구,압류,가압류,가처분 등)를 한 경우 3년이 경과한 관리비이더라도 소멸되지 않습니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2011-09-06 | 소유권이전(매매) | 권OO | 0 | 거래가액:384,000,000 | |
| 2(을10) | 2015-12-14 | 근저당 | 중OOOOOOOOOOOOO | 366,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을12) | 2024-07-24 | 근저당 | (OOOOO | 120,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑3) | 2024-08-28 | 가압류 | 중OOOOO | 228,843,437 | 소멸 | 2024카단819433 |
| 5(갑4) | 2024-09-03 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑5) | 2024-09-26 | 가압류 | 중OOOOO | 60,417,341 | 소멸 | 2024카단822617 |
| 7(갑6) | 2024-11-14 | 임의경매 | 중OOOOOOOOOOOO | 366,000,000 | 소멸 | 2024타경55205 |
| 8(갑7) | 2025-01-09 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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