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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경598
대구지방법원 본원 2계(053-757-6772)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(대구광역시 동구 봉무동 951)
|
|---|---|
| 물건종류 | 농지 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 대구광역시 동구 봉무동 951 |
| 소유자 / 채무자 | (주)다산농업회사법인 / (주)다산농업회사법인 |
| 채권자 | 서대구 농협 |
| 배당종기일 | 2025-04-29 |
감정가
1,080,748,000
최저가
259,488,000
보증금
25,948,800
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-09 | 1,080,748,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-04 | 756,524,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-06 | 529,567,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-07 | 370,697,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-05-06 | 259,488,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 봉무동 951 / 비행안전제6구역(전술),상대보호구역,보전녹지지역,역사문화환경보존...비행안전제6구역(전술),상대보호구역,보전녹지지역,역사문화환경보존지역,가축사육제한구역 | 1,435 | 271,000원(151,400원) |
| 토지 | 2 | 봉무동 952 | 비행안전제6구역(전술),상대보호구역,보전녹지지역,역사문화환경보존...비행안전제6구역(전술),상대보호구역,보전녹지지역,역사문화환경보존지역,가축사육제한구역 / 전 1822㎡ (551.16평) | 271,000 | 493,762,000원 |
| 토지 | 3 | 봉무동 954-1 | 비행안전제6구역(전술),상대보호구역,보전녹지지역,역사문화환경보존...비행안전제6구역(전술),상대보호구역,보전녹지지역,역사문화환경보존지역,가축사육제한구역 / 전 731㎡ (221.13평) | 271,000 | 198,101,000원 |
현황 및 위치
* 대상물건은 대구광역시 동구 봉무동 소재 ""봉무초등학교"" 북동측 인근에 위치하며, 부근일대는 아파트단지,단독주택, 근린생활시설, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음. * 대상물건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근 대중교통수단과의 접근성 등으로 보아 제반 교통사정은 보통시 됨. * 1~3): 사다리형( 1) 및 부정형( 2,3)의 토지로서 동측 인접지 대비 다소 고지대에 지반 대체로 평탄하며, 휴경지 상태임. * 1~3) 공히 지적도상 맹지이며, 인접지를 경유하여 출입 가능함.
참고사항
* 일괄매각. 휴경지. 맹지
전문가 코멘트
☞ [농지취득자격증명] 농지를 취득하려는 자는 신청서와 농업경영계획서(주말·체험영농계획서)를 작성하여 농지 소재지를 관할하는 시·구·읍·면장에게서 농지취득자격증명원을 발급받아 매각결정기일 전까지 법원에 제출하여야 하고 미제출 시 보증금이 몰수될 수 있으니 입찰 전 발급 가능 여부를 확인하시기 바랍니다. (정부24시를 통하여 발급 신청도 가능합니다.) ※ 2021.08.17. 개정된 농지법에 따라 농업진흥지역 내 농지의 주말ㆍ체험영농목적 취득을 제한(제6조제2항제3호)하고 있으니 이점 참고하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다. ※ 2022.05.18.부터 농지취득 자격심사가 대폭 강화됨으로 증빙서류 추가 및 발급 민원처리 기간이 연장되었으므로 주의하시기 바라며, 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2020-06-17 | 공유자전원지분전부이전 | (OOOOOOOOOO | 0 | 매매 | |
| 2(을2) | 2020-07-23 | 근저당 | 농OOOOOOOOOOOOOOOOO | 1,416,000,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전:서대구농업협동조합 |
| 3(갑10) | 2025-02-14 | 임의경매 | 농OOOOOOO | 881,465,859 | 소멸 | 2025타경598 |
| 4(갑11) | 2025-11-10 | 압류 | 동OOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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