목록으로
최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경41660
수원지방법원 평택지원 3계(031-650-3167)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(경기도 평택시 청북읍 어소리 589)
|
|---|---|
| 물건종류 | 주택 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 118.89㎡ (35.96평)
|
| 현재 위치 | 경기도 평택시 청북읍 어소리 589 |
| 소유자 / 채무자 | 송정숙 / 안광훈 |
| 채권자 | 평택원예농협(변경전: 평택과수농협) |
| 배당종기일 | 2025-06-25 |
감정가
568,282,200
최저가
278,458,270
보증금
27,845,900
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-23 | 568,282,200 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-30 | 397,797,540 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-11 | 278,458,270 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-22 | 194,920,780 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이서준 | 주거용 전부 |
전입: 2018-11-21
확정: 2019-01-21 배당: 2025-04-14 |
140,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 어소리 589 | 토지거래계약에관한허가구역,성장관리계획구역,가축사육제한구역,계획관리지역 / 대 886㎡ (268.02평) | 426,000 | 377,436,000원 |
| 건물 | 어소3길 58-2 [어소리 589]철근콘크리트구조 박공지붕 | 1층 | 단독주택 / 98.89㎡(29.91평) | 1,580,000 | 156,246,200원 |
| 제시외건물및기타 | 1 | 어소3길 58-2 [어소리 589]목조 판넬지붕 등 1.목조 판넬지붕, 2.목조 아스팔트슁글지붕, 3.목조, 타일 | / 창고 | 14 | |
| 2 | 창고 | 6㎡(1.82평) / | 1,200,000 | 매각포함 | |
| 3 | 데크 및 수영장풀 1식 | / | 32,000,000 | 매각포함 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 평택시 청북읍 어소리 소재 "어소3리마을회관" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하나 정류장까지의 거리, 운행빈도 등을 감안하여 대중교통상황은 다소 불편한 편임. * 부정형 완경사지로 단독주택 건부지로 이용 중임. * 본건 동측으로 노폭 약 3미터 내외의 도로에 접함.
참고사항
* 일괄매각. * 제시외 건물 포함. * 지상 소재 조경수, 조경석, 울타리 등은 토지가액에 포함하여 매각. * 본건 토지상의 조경수, 조경석, 울타리 등은 토지와 함께 거래되는 일반적인 관행등을 감안하여 토지에 포함하여 평가하였음 ☞현황서상 내용: 지상에는 미니수영장, 쉼터, 소나무 5그루가 소재함, 지상에는 밭농사를 하는 부분이 포함되어 있음, 건물에는 창고용 구조물이 부가되어 있음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2019-01-15 | 소유권보존 | 송OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2019-09-05 | 근저당 | 평OOOOOOOOOOOO | 195,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을2) | 2019-12-03 | 근저당 | 이OO | 325,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑3) | 2022-10-27 | 가압류 | 유OO | 60,000,000 | 소멸 | 2022카단11833 |
| 5(갑5) | 2025-03-28 | 임의경매 | 평OOOOOOOOOOOO | 164,898,089 | 소멸 | 2025타경41660 |
관련 문서 (PDF)
클릭하면 원본 파일이 열립니다