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2025타경41660

수원지방법원 평택지원 3계(031-650-3167)

부동산 부동산임의경매 유찰 진행중
수원지방법원 평택지원 3계(031-650-3167) 매각기일 2026-05-11 00:00:00 사건번호 2025타경41660 최근 확인 2026-04-20 14:11 다음 확인 2026-05-12 09:00
소재지
-
(경기도 평택시 청북읍 어소리 589)
물건종류 주택
면적
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 118.89㎡ (35.96평)
현재 위치 경기도 평택시 청북읍 어소리 589
소유자 / 채무자 송정숙 / 안광훈
채권자 평택원예농협(변경전: 평택과수농협)
배당종기일 2025-06-25
감정가
568,282,200
최저가
278,458,270
보증금
27,845,900
입찰 진행 내역
회차/구분 입찰기일 최저매각가격 결과
1차 (진행) 2026-02-23 568,282,200 유찰
2차 (진행) 2026-03-30 397,797,540 유찰
3차 (진행) 2026-05-11 278,458,270
4차 (진행) 2026-06-22 194,920,780
임차인 현황
임차인명 점유여부 전입/확정/배당 보증금 / 차임 예상배당액 대항력
이서준 주거용 전부
전입: 2018-11-21
확정: 2019-01-21
배당: 2025-04-14
140,000,000
월 0
0 있음
매각물건 현황
구분 순번 소재지 용도/구조/면적 감정가 비고
토지 토지 어소리 589 토지거래계약에관한허가구역,성장관리계획구역,가축사육제한구역,계획관리지역 / 대 886㎡ (268.02평) 426,000 377,436,000원
건물 어소3길 58-2 [어소리 589]철근콘크리트구조 박공지붕 1층 단독주택 / 98.89㎡(29.91평) 1,580,000 156,246,200원
제시외건물및기타 1 어소3길 58-2 [어소리 589]목조 판넬지붕 등 1.목조 판넬지붕, 2.목조 아스팔트슁글지붕, 3.목조, 타일 / 창고 14
2 창고 6㎡(1.82평) / 1,200,000 매각포함
3 데크 및 수영장풀 1식 / 32,000,000 매각포함
현황 및 위치
* 본건은 경기도 평택시 청북읍 어소리 소재 "어소3리마을회관" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하나 정류장까지의 거리, 운행빈도 등을 감안하여 대중교통상황은 다소 불편한 편임. * 부정형 완경사지로 단독주택 건부지로 이용 중임. * 본건 동측으로 노폭 약 3미터 내외의 도로에 접함.
참고사항
* 일괄매각. * 제시외 건물 포함. * 지상 소재 조경수, 조경석, 울타리 등은 토지가액에 포함하여 매각. * 본건 토지상의 조경수, 조경석, 울타리 등은 토지와 함께 거래되는 일반적인 관행등을 감안하여 토지에 포함하여 평가하였음 ☞현황서상 내용: 지상에는 미니수영장, 쉼터, 소나무 5그루가 소재함, 지상에는 밭농사를 하는 부분이 포함되어 있음, 건물에는 창고용 구조물이 부가되어 있음.
등기부 현황
건물
순위 접수일자 권리종류 권리자 채권금액 소멸여부 비고
1(갑1) 2019-01-15 소유권보존 송OO 0
2(을1) 2019-09-05 근저당 평OOOOOOOOOOOO 195,000,000 소멸 말소기준등기
3(을2) 2019-12-03 근저당 이OO 325,000,000 소멸
4(갑3) 2022-10-27 가압류 유OO 60,000,000 소멸 2022카단11833
5(갑5) 2025-03-28 임의경매 평OOOOOOOOOOOO 164,898,089 소멸 2025타경41660
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