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최종 업데이트: 2026-04-25 05:34
2025타경41792
수원지방법원 평택지원 3계(031-650-3167)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 안성시 진사길 32, 진사리주은청설아파트 205동 2층 203호
(경기도 안성시 공도읍 진사리 36-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급17평형] |
| 면적 |
토지: 20.10㎡ (6.08평)
건물: 39.75㎡ (12.02평)
|
| 현재 위치 | 경기도 안성시 진사길 32, 진사리주은청설아파트 205동 2층 203호 |
| 소유자 / 채무자 | 김명옥 / 김명옥 |
| 채권자 | 정재진 |
| 배당종기일 | 2025-07-17 |
감정가
80,000,000
최저가
39,200,000
보증금
3,920,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 39,340,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 정재진 (임차인우선매수 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-06 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | 2026-05-27 |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-26 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-22 | 80,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-23 | 56,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-30 | 39,200,000 |
진행 메모
매각 : 39,340,000 원 (49.18%)
(입찰 1 명,매수인:정재진 (임차인우선매수) )
매각결정기일 : 2026.04.06 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.27
배당기일 : 2026.05.27
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 정재진 | 주거용 205동 203호 전부 |
전입: 2022-12-30
확정: 2022-12-08 배당: 2025-06-20 |
130,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 20층중 2층 | 99.12.01 | 39.75㎡(12.02평)[공급17평] / 주거용 | 32,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 안성시 공도읍 진사리 소재 <양진초등학교> 북서측 인근에 소재하는 부동산으로서, 주변은 아파트 단지, 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 아파트지대로서 제반 입지여건은 대체로 무난시됩니다. * 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통수단이용은 보통입니다. * 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중입니다. * 단지 내 도로가 개설되어 있으며, 북동측 및 남서측으로 노폭 약 12미터 내외의 아스팔트 포장도로를 통하여 출입하고 있습니다.
참고사항
☞현황서상 내용:복도식 현관구조
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2022-04-20 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:120,000,000 | |
| 2(을7) | 2025-04-10 | 주택임차권(205동 203호 전부) | 정OO | 130,000,000 | 전입:2022.12.30확정:2022.12.08 | |
| 3(갑6) | 2025-04-18 | 강제경매 | 정OO | 130,119,900 | 소멸 | 말소기준등기2025타경41792 |
관련 문서 (PDF)
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