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최종 업데이트: 2026-04-26 12:33
2024타경4078
수원지방법원 평택지원 5계(031-650-3154)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 평택시 중앙2로 55, 평택비티온유안앨리츠 1층 105호
(경기도 평택시 합정동 736-4)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 8.50㎡ (2.57평)
건물: 47.38㎡ (14.33평)
|
| 현재 위치 | 경기도 평택시 중앙2로 55, 평택비티온유안앨리츠 1층 105호 |
| 소유자 / 채무자 | 김태연 / 김태연 |
| 채권자 | 남동농협 |
| 배당종기일 | 2025-01-20 |
감정가
967,000,000
최저가
232,176,700
보증금
23,217,700
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-01 | 967,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-20 | 676,900,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-02-24 | 473,830,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-07 | 331,681,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-05-12 | 232,176,700 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 오상윤 | 점포 105호 47.379 0제곱 미터 |
전입: -
확정: - 배당: - |
20,000,000
월 1,700,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 22층중 1층 | 19.09.30 | 47.379㎡(14.33평) / 카페(STACK BEAN COFFEE) | 696,240,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 평택시 합정동 소재 "신평동행정복지센터" 북측 인근에 위치하며, 인근은 아파트단지, 단독주택 및 다가구주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. * 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는등 대중교통 이용여건은 보통임. * 부정형 평지의 토지로서 현황 집합건물(공동주택, 업무시설, 근린생활시설)부지로 이용중임 * 동측으로 로폭 15m, 남측으로 로폭 20m, 서측으로 로폭 6m 내외의 포장도로와 접함.
참고사항
* 104호, 106호와 함께 전유부분 경계벽 없이 하나의 공간으로 이용하고 있으며, 커피전문점이 영업중. * 채권자의 보정 및 감정인의 사실조회 회신에 따르면, 경계벽의 복원이 가능하며, 구조상 독립성을 갖춘 것으로 보이므로 개별매각함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2021-02-10 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:1,065,092,000 | |
| 2(을1) | 2021-02-10 | 근저당 | 남OOOOOOOOOO | 804,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을2) | 2022-07-14 | 근저당 | 무OOOOOOOO | 9,100,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑6) | 2022-12-13 | 압류 | 평OO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑7) | 2024-09-24 | 임의경매 | 남OOO | 710,384,900 | 소멸 | 2024타경4078 |
관련 문서 (PDF)
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