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최종 업데이트: 2026-04-26 12:33
2024타경4139
수원지방법원 평택지원 5계(031-650-3154)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
-
(경기도 평택시 청북읍 후사리 산69-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 임야 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 경기도 평택시 청북읍 후사리 산69-1 |
| 소유자 / 채무자 | 신정 / 신정 |
| 채권자 | 평택시산림조합 |
| 배당종기일 | 2025-01-20 |
감정가
901,570,000
최저가
151,526,869
보증금
15,152,700
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 172,222,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 주.지산개발 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-14 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-27 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-09-08 | 901,570,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-10-27 | 631,099,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-12-01 | 441,769,300 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-01-20 | 309,238,510 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-02-24 | 216,466,957 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-04-07 | 151,526,869 |
진행 메모
매각 : 172,222,000 원 (19.1%)
(입찰 1 명,매수인:주.지산개발)
매각결정기일 : 2026.04.14 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.22
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 후사리 산69-1 | 비행안전제3구역(전술),토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,보전관리지역 / 임야 10130㎡ (3064.33평) | 89,000 | 901,570,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 평택시 청북읍 옥길리 소재"청북고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 자연림 상태의 임야로 이루어진 임야지대임 * 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 버스정류장과의 거리 및 운행횟수 등으로 보아 대중 교통 상황은 불편시됨. * 부정형의 토지로, 자연림으로 이용중임. * 맹지상태임.
참고사항
* 부정형의 토지로 자연림으로 이용중이며 맹지임 * 본건 토지 중 일부는 선하지로 이용중인 바 이를 감안하여 평가하였음 * 본건은 임야로서 지상에 소재하는 입목 등은 임지와 일괄로 거래되는 관행을 고려하여 토지에 포함하여 평가하였음 ☞현황서상 내용:현황 소나무, 아카시아나무 등 큰 나무, 작은 나무, 풀이 무성한 경사진 자연림 상태임.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 1999-03-10 | 소유권이전(매매) | 신O | 0 | ||
| 3(을13) | 2022-06-20 | 근저당 | 평OOOOOO | 284,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 4(갑4) | 2024-01-12 | 압류 | 평OOOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑5) | 2024-09-23 | 가압류 | 평OOOOOO | 59,428,447 | 소멸 | 2024카단355 |
| 6(갑6) | 2024-09-24 | 임의경매 | 평OOOOOO | 169,641,242 | 소멸 | 2024타경4139 |
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