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최종 업데이트: 2026-04-28 09:23
2025타경10987
서울남부지방법원 본원 8계(02-2192-1338)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
서울특별시 양천구 목동중앙북로16가길 27, 목동숲아파트 제101동 5층 502호
(서울특별시 양천구 목동 537-31)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급11평형] |
| 면적 |
토지: 20.72㎡ (6.27평)
건물: 29.88㎡ (9.04평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 양천구 목동중앙북로16가길 27, 목동숲아파트 제101동 5층 502호 |
| 소유자 / 채무자 | 사형택 / 사형택 |
| 채권자 | 한국주택금융공사 |
| 배당종기일 | 2025-10-15 |
감정가
294,000,000
최저가
294,000,000
보증금
29,400,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 305,579,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 2 | 매수인 | 금천구 (주 |
| 차순위 입찰가 | 295,070,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-22 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-29 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-10 | 294,000,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-04-15 | 235,200,000 | 변경 |
| 2차 (진행) | 2026-04-15 | 294,000,000 |
진행 메모
매각 : 305,579,000 원 (103.94%)
(입찰 2 명,매수인:금천구 (주)용암 / 차순위금액 295,070,000원)
매각결정기일 : 2026.04.22 - 매각허가결정
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 최애리 | 주거용 전부 |
전입: 2022-03-22
확정: 2022-02-10 배당: 2024-03-27 |
270,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 5층 | 17.09.20 | 29.88㎡(9.04평)[공급11평] / 도시형생활주택(단지형 다세대주택)(건축물현황도 상 방2,거실 겸 주방,화장실 등) | 88,200,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 양천구 목동 소재 ""양천초등학교""북동측 인근에 위치하며,주위는 아파트,다세대주택,단독주택,학교,공원 및 소규모 근린생활시설 등이 혼재한 지역입니다. * 본건까지 차량출입 가능하며,대중교통수단으로 인근에 노선버스정류장 및 지하철9호선 ""양천역""등이 소재하는 바 제반 교통상황은 보통시됩니다. * 북서향으로 완경사의 자체 평탄한 세장형의 토지로 도시형생활주택(단지형 다세대주택) 건물부지로 이용 중 입니다. * 남서측으로 지적도상 폭 약8m 정도의 포장도로와 한면으로 접합니다.
참고사항
* 외필지 :목동 537-37, 537-38, 537-39, 537-40
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2018-02-28 | 소유권이전(매매) | 사OO | 0 | ||
| 2(갑3) | 2023-09-18 | 가압류 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 1,279,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2023카단105643 |
| 3(을3) | 2024-03-27 | 주택임차권(전부) | 최OO | 270,000,000 | 소멸 | 전입:2022.03.22확정:2022.02.10 |
| 4(갑4) | 2024-12-17 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑5) | 2025-07-15 | 강제경매 | 한OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO | 300,547,937 | 소멸 | 2025타경10987 |
관련 문서 (PDF)
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