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최종 업데이트: 2026-04-26 12:38
2024타경41763
수원지방법원 평택지원 5계(031-650-3154)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 평택시 포승읍 평택항로184번길 3-33, 스마트빌듀오3차 11층 1108호
(경기도 평택시 포승읍 만호리 575-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급9평형] |
| 면적 |
토지: 6.57㎡ (1.99평)
건물: 24.31㎡ (7.35평)
|
| 현재 위치 | 경기도 평택시 포승읍 평택항로184번길 3-33, 스마트빌듀오3차 11층 1108호 |
| 소유자 / 채무자 | 홍성원 / 홍성원 |
| 채권자 | 신용보증기금 |
| 배당종기일 | 2024-05-20 |
감정가
45,000,000
최저가
10,804,500
보증금
1,080,500
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-01 | 45,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-20 | 31,500,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-02-24 | 22,050,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-07 | 15,435,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-05-12 | 10,804,500 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이현숙 | 주거용 1108호 |
전입: 2015-06-04
확정: 2015-06-04 배당: 2024-03-22 |
48,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 13층중 11층 | 14.12.31 | 24.31㎡(7.35평)[공급9평] / 주거용 | 27,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 평택시 포승읍 만호리 소재 "아산국가산업단지 경기포승지구" 내에 위치하며 주의는 국가산업단지내 공장지대, 상업지역내 숙박시설 및 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하고 있음. * 본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 소재하는 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등 제반교통여건은 보통임. * 3필지 일단의 가장형으로서, 주상용 건부지로 이용중임. * 본건 서측 및 북측으로 중로에 접하며, 북동측 인근의 "포승공단로"와 연결됨.
참고사항
* 외필지 : 만호리 575-2, 575-3
전문가 코멘트
☞ 본건은 소액임차인의 최우선변제금 지급기준이 되는 담보물권이 없어 배당시점을 기준으로 소액임차인을 판단하였으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2015-03-27 | 소유권이전(매매) | 홍OO | 0 | ||
| 2(갑5) | 2022-10-18 | 가압류 | 경OOOOOOOOOOOOO | 12,800,000 | 소멸 | 말소기준등기2022카단505438 |
| 3(갑6) | 2022-10-18 | 가압류 | 오OOOOOO | 6,744,206 | 소멸 | 2022카단820677 |
| 4(갑7) | 2022-12-07 | 가압류 | 신OOOOO | 9,500,000 | 소멸 | 2022카단20830 |
| 5(갑10) | 2023-09-14 | 가압류 | 신OOO | 15,292,022 | 소멸 | 2023카단35113 |
| 6(갑11) | 2024-02-13 | 강제경매 | 신OOOOOOOOOOOOOO | 10,754,161 | 소멸 | 2024타경41763 |
| 7(갑12) | 2024-06-04 | 압류 | 용OOOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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