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최종 업데이트: 2026-04-26 12:43
2024타경49477
수원지방법원 평택지원 5계(031-650-3154)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 안성시 공도읍 공도로 142, 디자인시티블루밍 102동 3층 302호
(경기도 안성시 공도읍 만정리 880)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급60평형] |
| 면적 |
토지: 106.20㎡ (32.13평)
건물: 165.05㎡ (49.93평)
|
| 현재 위치 | 경기도 안성시 공도읍 공도로 142, 디자인시티블루밍 102동 3층 302호 |
| 소유자 / 채무자 | 망 유승민의 상속인 유정은외3명 / 망 유승민의 상속인 유정은외3명 |
| 채권자 | 에프에스비2409유동화전문 유한회사(변경전: 페퍼저축은행) |
| 배당종기일 | 2024-11-28 |
감정가
500,000,000
최저가
350,000,000
보증금
35,000,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 351,100,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 운연호.외1인 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-14 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-27 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-24 | 500,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-07 | 350,000,000 |
진행 메모
매각 : 351,100,000 원 (70.22%)
(입찰 1 명,매수인:운연호.외1인)
매각결정기일 : 2026.04.14 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.22
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 19층중 3층 | 10.08.30 | 165.047㎡(49.93평)[공급60평] / 주거용 | 200,000,000 | * 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 안성시 공도읍 만정리 소재 ‘공도중학교’ 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 근린생활시설, 다세대주택 등이 혼재하는 지역임. * 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 있어 제반 교통상황은 보통임. * 부정형 평지로 아파트 건부지로 이용중임. * 단지내 도로를 통해 외부 공도에 연계됨.
전문가 코멘트
☞ 미납관리비의 경우 사용자 부담이 원칙이나 사용자가 납부하지 않은 경우 공용부분 관리비는 대법원판례(2001다8677 전원합의체)에 따라서 매수인에게 승계됩니다. 관리비채권의 법적 소멸시효는 3년이며 미납관리비의 연체료나 관리사무소에서 임의적으로 계산한 지연손해금등이 매수자에게 승계되지 않습니다. 위 사항을 참고하여 관리사무소와 협의하여 처리하시기 바랍니다.☞ 관리비 채권의 법정 소멸시효는 3년이나 미납관리비를 이유로 소멸시효 중단조치(민법 168조재판상의 청구,압류,가압류,가처분 등)를 한 경우 3년이 경과한 관리비이더라도 소멸되지 않습니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑7) | 2017-07-12 | 소유권이전(매매) | 유OO | 0 | 거래가액 금400,000,000원 | |
| 2(을9) | 2021-10-01 | 근저당 | 페OOOOO | 73,200,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을10) | 2021-10-01 | 근저당 | 페OOOOO | 391,200,000 | 소멸 | |
| 4(을12) | 2022-06-30 | 근저당 | 페OOOOO | 52,800,000 | 소멸 | |
| 5(갑8) | 2024-06-05 | 가압류 | 현OOOOOOO | 14,781,311 | 소멸 | 2024카단684 |
| 6(갑9) | 2024-07-29 | 임의경매 | 페OOOOO | 443,084,734 | 소멸 | 2024타경49477 |
| 7(갑10) | 2024-11-04 | 압류 | 안OO | 0 | 소멸 | |
| 8(갑11) | 2025-09-08 | 소유권이전(상속) | 유OOOOO | 0 | 유정은 유은찬 유은준 유채은 각 1/4 | |
| 9(갑12) | 2025-11-10 | 유정은지분압류 | 안OO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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