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최종 업데이트: 2026-04-26 12:45
2024타경50873
수원지방법원 평택지원 5계(031-650-3154)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 평택시 안중읍 안중로60번길 16-2, 주건축물 1동 2층 201호외22개호
(경기도 평택시 안중읍 현화리 56-6)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 410.00㎡ (124.03평)
건물: 387.54㎡ (117.23평)
|
| 현재 위치 | 경기도 평택시 안중읍 안중로60번길 16-2, 주건축물 1동 2층 201호외22개호 |
| 소유자 / 채무자 | 홍영자의 파산관재인 변호사 최재혁 / 홍영자의 파산관재인 변호사 최재혁 |
| 채권자 | 송원자산대부(주)(양도전:경기수협) |
| 배당종기일 | 2025-01-06 |
감정가
981,000,000
최저가
480,690,000
보증금
48,069,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 547,000,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 최경훈 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-14 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-27 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| (진행) | 2025-12-01 | 36,000,000 | 변경 |
| 1차 (진행) | 2026-01-20 | 981,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-24 | 686,700,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-07 | 480,690,000 |
진행 메모
매각 : 547,000,000 원 (55.76%)
(입찰 1 명,매수인:최경훈)
매각결정기일 : 2026.04.14 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.22
대금납부 2026.04.24
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| (주)현대캐터링시스템 | 주거용 308호 전부 |
전입: -
확정: - 배당: 2024-11-20 |
45,000,000
월 0
|
0 | - |
| LUOGUANGCHUN | 주거용 206호 |
전입: 2022-07-25
확정: 2022-07-25 배당: 2024-11-18 |
45,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
| YINJIHONG | 주거용 404호 전부(방 1.5칸) |
전입: 2017-10-18
확정: 2017-10-18 배당: 2024-11-15 |
40,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
| 권민기 | 주거용 203호 전부(2 층방1 칸) |
전입: 2021-12-31
확정: 2021-12-31 배당: 2024-12-31 |
35,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
| 김경호 | 주거용 405호 전부 |
전입: 2021-09-02
확정: 2021-08-25 배당: 2024-11-19 |
55,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
| 김덕환 | 주거용 401호 |
전입: 2020-05-22
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 김선진 | 주거용 307호 전부(방 1칸) |
전입: 2020-10-23
확정: 2020-10-23 배당: 2024-11-13 |
30,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
| 김정훈 | 주거용 204호 전부 |
전입: -
확정: 2018-04-09 배당: 2020-06-15 |
33,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
| 김준환 | 주거용 407호 |
전입: 2021-09-06
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 김한결 | 주거용 205호 전부(2 층방1 칸) |
전입: 2023-04-07
확정: 2024-11-11 배당: 2024-11-20 |
40,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
| 박남숙 | 주거용 403호 전부(방 1칸) |
전입: 2022-05-24
확정: 2022-05-24 배당: 2024-11-04 |
50,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
| 신동근 | 주거용 202호 전부(방 1칸) |
전입: 2015-12-28
확정: 2015-12-28 배당: 2024-11-04 |
35,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
| 신병섭 | 주거용 208호 전부(방 1칸) |
전입: 2017-05-24
확정: - 배당: 2024-11-05 |
30,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
| 신용훈 | 주거용 308호 |
전입: 2021-02-24
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 양호근 | 주거용 306호 전부(방 1칸) |
전입: 2022-04-27
확정: 2022-03-29 배당: 2024-11-25 |
50,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
| 오승철 | 주거용 207호 전부(방 1칸) |
전입: 2019-02-19
확정: 2019-02-19 배당: 2024-11-29 |
35,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
| 윤진호 | 주거용 201호 |
전입: -
확정: - 배당: 2024-11-21 |
2,000,000
월 300,000
|
0 | - |
| 이충혁 | 주거용 406호 전부(방 1칸) |
전입: 2024-03-15
확정: 2021-08-09 배당: 2025-01-03 |
40,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
| 임태영 | 주거용 301호 |
전입: 2024-01-02
확정: 2024-01-02 배당: 2024-11-26 |
5,000,000
월 300,000
|
0 | 없음 |
| 장영수 | 주거용 305호 전부 |
전입: 2021-12-06
확정: 2021-11-22 배당: 2024-04-22 |
35,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
| 정지훈 | 주거용 302호 전부(방 1칸) |
전입: 2021-12-22
확정: 2021-12-22 배당: 2024-12-03 |
35,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
| 정호정 | 주거용 303호 전부(3 층방1 칸) |
전입: 2023-07-10
확정: 2023-07-10 배당: 2024-12-17 |
35,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
| 조규임 | 주거용 205호 |
전입: 2021-10-19
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 최용덕 | 주거용 204호 전부(2 층방1 칸) |
전입: 2022-05-23
확정: 2022-05-23 배당: 2024-11-14 |
35,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
| 최호인 | 주거용 402호 전부(4 층방1 칸) |
전입: 2024-11-20
확정: 2022-09-14 배당: 2024-12-11 |
50,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건1 | 현화리 56-6(4층중2층 201호) | 14.06.30 | 14.06㎡(4.25평)[공급9평] / 주거용 | 26,280,000 | |
| 건2 | 현화리 56-6(4층중2층 202호) | 14.06.30 | 17.52㎡(5.3평)[공급6평] / 주거용 | 32,850,000 | |
| 건3 | 현화리 56-6(4층중2층 203호) | 14.06.30 | 16.2㎡(4.9평)[공급6평] / 주거용 | 29,930,000 | |
| 건4 | 현화리 56-6(4층중2층 204호) | 14.06.30 | 16.2㎡(4.9평)[공급6평] / 주거용 | 29,930,000 | |
| 건5 | 현화리 56-6(4층중2층 205호) | 14.06.30 | 16.2㎡(4.9평)[공급6평] / 주거용 | 29,930,000 | |
| 건6 | 현화리 56-6(4층중2층 206호) | 14.06.30 | 21.8㎡(6.59평)[공급8평] / 주거용 | 40,880,000 | |
| 건7 | 현화리 56-6(4층중2층 207호) | 14.06.30 | 16.92㎡(5.12평)[공급6평] / 주거용 | 31,390,000 | |
| 건8 | 현화리 56-6(4층중2층 208호) | 14.06.30 | 18.86㎡(5.71평)[공급7평] / 주거용 | 35,040,000 | |
| 건9 | 현화리 56-6(4층중3층 301호) | 14.06.30 | 14.06㎡(4.25평)[공급9평] / 주거용 | 26,280,000 | |
| 건10 | 현화리 56-6(4층중3층 302호) | 14.06.30 | 17.52㎡(5.3평)[공급6평] / 주거용 | 32,850,000 | |
| 건11 | 현화리 56-6(4층중3층 303호) | 14.06.30 | 16.2㎡(4.9평)[공급6평] / 주거용 | 29,930,000 | |
| 건12 | 현화리 56-6(4층중3층 304호) | 14.06.30 | 16.2㎡(4.9평)[공급6평] / 주거용 | 29,930,000 | |
| 건13 | 현화리 56-6(4층중3층 305호) | 14.06.30 | 16.2㎡(4.9평)[공급6평] / 주거용 | 29,930,000 | |
| 건14 | 현화리 56-6(4층중3층 306호) | 14.06.30 | 21.8㎡(6.59평)[공급8평] / 주거용 | 40,880,000 | |
| 건15 | 현화리 56-6(4층중3층 307호) | 14.06.30 | 16.92㎡(5.12평)[공급6평] / 주거용 | 31,390,000 | |
| 건16 | 현화리 56-6(4층중3층 308호) | 14.06.30 | 18.86㎡(5.71평)[공급7평] / 주거용 | 35,040,000 | |
| 건17 | 현화리 56-6(4층중4층 401호) | 14.06.30 | 16.59㎡(5.02평)[공급6평] / 주거용 | 29,930,000 | |
| 건18 | 현화리 56-6(4층중4층 402호) | 14.06.30 | 14.4㎡(4.36평)[공급5평] / 주거용 | 26,280,000 | |
| 건19 | 현화리 56-6(4층중4층 403호) | 14.06.30 | 14㎡(4.24평)[공급5평] / 주거용 | 25,550,000 | |
| 건20 | 현화리 56-6(4층중4층 404호) | 14.06.30 | 14㎡(4.24평)[공급5평] / 주거용 | 25,550,000 | |
| 건21 | 현화리 56-6(4층중4층 405호) | 14.06.30 | 16.45㎡(4.98평)[공급6평] / 주거용 | 29,930,000 | |
| 건22 | 현화리 56-6(4층중4층 406호) | 14.06.30 | 17.72㎡(5.36평)[공급6평] / 주거용 | 32,120,000 | |
| 건23 | 현화리 56-6(4층중4층 407호) | 14.06.30 | 18.86㎡(5.71평)[공급7평] / 주거용 | 34,310,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 평택시 안중읍 현화리 소재 "안중고등학교" 동측 인근에 위치하며, 인근은 아파트단지, 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. * 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는등 대중교통 이용여건은 보통임. * 3필 일단의 평지인 토지로서 현황 "다세대주택건부지"로 이용중임. * 북서측으로 로폭 4m 내외의 진입로가 소재함.
참고사항
* 일괄매각 * 외필지 : 현화리 56-8, 58-2 ▶감평서상 건물명 : 대영빌
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2014-07-03 | 소유권보존 | 홍OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2014-07-08 | 근저당 | 송OOOOOOOO | 520,000,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도 전:경기수산업협동조합 |
| 3(갑2) | 2024-01-19 | 가압류 | 신OOO | 141,117,597 | 소멸 | 2024카단30257 |
| 4(갑3) | 2024-08-26 | 임의경매 | 송OOOOOOOO | 405,286,283 | 소멸 | 2024타경50873 |
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