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최종 업데이트: 2026-04-26 12:50
2024타경55052
수원지방법원 평택지원 5계(031-650-3154)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
-
(경기도 안성시 원곡면 산하리 458-3)
|
|---|---|
| 물건종류 | 주택 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 69.23㎡ (20.94평)
|
| 현재 위치 | 경기도 안성시 원곡면 산하리 458-3 |
| 소유자 / 채무자 | 조성용 / 조성용 |
| 채권자 | (주)팜스코 외 1명 |
| 배당종기일 | 2025-07-25 |
감정가
165,118,300
최저가
80,907,967
보증금
8,090,800
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 105,100,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 2 | 매수인 | 김민규 |
| 차순위 입찰가 | 83,200,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-14 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-27 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-20 | 165,118,300 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-24 | 115,582,810 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-07 | 80,907,967 |
진행 메모
매각 : 105,100,000 원 (63.65%)
(입찰 2 명,매수인:김민규 / 차순위금액 83,200,000원)
매각결정기일 : 2026.04.14 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.22
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 산하리 458-3 | 토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,자연취락지구,성장관리...토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,자연취락지구,성장관리권역,계획관리지역 / 대 364㎡ (110.11평) | 420,000 | 152,880,000원 |
| 건물 | 평동길 21-5 [산하리 458-3]시멘트 블록조 시멘트 기와지붕 | 단층 | 주택(현황 공가) / 50.73㎡(15.35평) | 210,000 | 10,653,300원 |
| 제시외건물및기타 | 1 | 평동길 21-5 [산하리 458-3]시멘트 블록조 슬레이트지붕 등 1.시멘트 블록조 슬레이트지붕, 2.시멘트 블록조 슬래브지붕, 3.경량철골조 판넬지붕 | / 보일러실 | 3 | 120,000원 |
| 2 | 현관 | 3㎡(0.91평) / 200,000원 | 600,000 | 매각포함 | |
| 3 | 차양 | 12.5㎡(3.78평) / 50,000원 | 625,000 | 매각포함 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 안성시 원곡면 산하리 소재 "평동마을" 내에 위치하며 주위는 단독주택, 목장 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임. * 본건은 차량의 접근이 가능하고, 노선버스 정류장과의 거리 및 운행 여건등으로 보아 대중교 통사정은 불편함. * 부정형의 평탄한 토지로서 단독주택 건부지로 이용 중이며, 일부는 현황 "도로임. * 본건은 남측으로 노폭 약3m-4m의 포장 도로가 개설되어 있음.
참고사항
* 일괄매각. * 제시외 건물(현관,차양,보일러실) 포함. * 지상에 이동식컨테이너는 이동이 용이하여 매각에서 제외. * 본건 토지는 본 건물의 부지. 공부상 지목은 "대"이나 일부는 현황"도로" * 본건물 공부상 지붕은 시멘트 기와지붕이나, 현황은 칼라강판지붕임. ☞2024타경55052(모사건) 현황서상 내용: 시멘트 블록조 시멘트 기와지붕 단층주택으로 건물 뒤편에 외벽에 부착된 보일러실로 추정되는 제시외 콘리트조 건물이 소재함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 1995-12-11 | 소유권이전(매매) | 조OO | 0 | ||
| 2(을3) | 2019-04-17 | 근저당 | 농OOOOOOOOOOOOOOOOO | 55,200,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도 전:농협은행 |
| 3(을4) | 2023-11-16 | 근저당 | 농OOOOOOOOOOOO | 300,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑2) | 2024-11-05 | 가압류 | 신OOOOO | 1,523,699,250 | 소멸 | 2024카단13277 |
| 5(갑3) | 2024-11-18 | 강제경매 | (OOOOO | 300,000,000 | 소멸 | 2024타경55052 |
| 6(갑4) | 2024-11-20 | 가압류 | 농OOOO | 236,847,102 | 소멸 | 2024카단13440 |
| 7(갑5) | 2024-11-20 | 가압류 | 농OOO | 41,796,549 | 소멸 | 2024카단13441 |
| 8(갑6) | 2025-04-25 | 임의경매 | 농OOOOOOOOOOOOOOOOO | 43,137,631 | 소멸 | 2025타경41823 |
| 9(갑7) | 2025-11-11 | 가압류 | 서OOOO | 27,101,103 | 소멸 | 2025카단866 |
관련 문서 (PDF)
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