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최종 업데이트: 2026-04-25 22:52
2025타경219
창원지방법원 마산지원 3계(055-240-9415)
부동산
부동산임의경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
경상남도 창원시 마산회원구 무역로 79, 케이씨월드카프라자 에이동 2층 270호외1개호
(경상남도 창원시 마산회원구 양덕동 974-21)
|
|---|---|
| 물건종류 | 자동차관련시설 |
| 면적 |
토지: 101.55㎡ (30.72평)
건물: 408.64㎡ (123.61평)
|
| 현재 위치 | 경상남도 창원시 마산회원구 무역로 79, 케이씨월드카프라자 에이동 2층 270호외1개호 |
| 소유자 / 채무자 | 이창희 / 이창희 |
| 채권자 | 국민은행 |
| 배당종기일 | 2025-08-05 |
감정가
728,000,000
최저가
509,600,000
보증금
50,960,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-26 | 728,000,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-04-02 | 509,600,000 | 변경 |
진행 메모
본사건은 변경 되었으며 현재 매각기일이 지정되지 않았습니다.
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김진욱 | 사무실 본건 전부(현우카) |
전입: -
확정: - 배당: - |
30,000,000
월 2,700,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건1 | 양덕동 974-21(7층중2층 270호) | 22.01.28 | 31.57㎡(9.55평) / 자동차관련시설(상사사무실), | 509,600,000 | |
| 건2 | 양덕동 974-21(7층중지하1층 비127호) | 22.01.28 | 377.071㎡(114.06평) / 자동차관련시설(매매장). | 0 |
현황 및 위치
* 본건은 경상남도 창원시 마산회원구 양덕동 소재 마산항 제3부두 북동측 인근에 위치하는 케이씨월드카프라자 2층 270호 및 지하1층 비127호로서 주변은 중소규모 공장 및 근린시설 등이 밀집하는 공업지대로서 제반 입지조건은 보통시됨. * 본건 주차장까지 차량 출입 자유로우며 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 대중교통사정은 보통시 됨 * 본건 대지권의 목적인 토지는 2필일단의 세장형 평지로서 "상업용" 건부지임 * 본건 남측으로 노폭 약28M, 북측 및 동측으로 노폭 약7m의 도로와 각각 접함.
참고사항
* 일괄매각. * 자동차관련시설임. * 270호)상사사무실, 비127호)매매장으로 구분되어 있으나, 각 목록은 자동차 판매를 위한 시설로서 용도상의 불가분의 관계에 있어 일괄하여 평가하였음. * 외필지 : 양덕동 974-22
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2022-05-13 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2022-05-13 | 근저당 | 국OOOOOOOOOOOOO | 756,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을2) | 2022-05-24 | 근저당 | 우OOOOOOOOO | 156,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑3) | 2024-07-10 | 압류 | 창OOOOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑4) | 2025-02-19 | 가압류 | 바OOOOO | 100,000,000 | 소멸 | 2025카단803222 |
| 6(갑5) | 2025-04-10 | 가압류 | 경OOOOOOO | 13,700,000 | 소멸 | 2025카단375 |
| 7(갑6) | 2025-04-28 | 가압류 | 하OOOOOO | 8,520,720 | 소멸 | 2025카단11217 |
| 8(갑7) | 2025-05-08 | 임의경매 | 국OOOOOOOOOOOOOOO | 651,608,418 | 소멸 | 2025타경219 |
| 9(갑8) | 2025-05-22 | 압류 | 창OOOOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 10(갑9) | 2025-07-16 | 가압류 | 신OOOOO | 46,750,000 | 소멸 | 2025카단20938 |
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