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2025타경356

춘천지방법원 영월지원 3계(033-371-1118)

부동산 부동산임의경매 취하/변경 진행중
춘천지방법원 영월지원 3계(033-371-1118) 매각기일 2026-03-10 00:00:00 사건번호 2025타경356 최근 확인 2026-04-23 02:24 다음 확인 2026-04-24 09:00
소재지
-
(강원특별자치도 평창군 방림면 방림리 96)
물건종류 농지
면적
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
현재 위치 강원특별자치도 평창군 방림면 방림리 96
소유자 / 채무자 채희태외 2명 / 채희태
채권자 영월새마을금고
배당종기일 2025-06-02
감정가
12,480,000
최저가
12,480,000
보증금
1,248,000
입찰 진행 내역
회차/구분 입찰기일 최저매각가격 결과
(진행) 2026-03-10 12,480,000 변경
진행 메모
본사건은 변경 되었으며 현재 매각기일이 지정되지 않았습니다.
임차인 현황
임차인명 점유여부 전입/확정/배당 보증금 / 차임 예상배당액 대항력
채석병 주거용
전입: 2021-03-25
확정: -
배당: -
0
월 0
0 -
매각물건 현황
구분 순번 소재지 용도/구조/면적 감정가 비고
토지 토지 1 방림리 96 / 생산관리지역,가축사육제한구역 284 40,000원(18,400원)
토지 2 방림리 96-1 생산관리지역,가축사육제한구역 / 전 56㎡ (16.94평) 20,000 1,120,000원
현황 및 위치
* 강원특별자치도 평창군 방림면 방림리 소재 "봉화앞" 동측 근거리에 위치하며 부근은 농가 주택 및 전 등이 주로 소재하는 순수 농촌지대임. * 대상물건까지 차량접근 가능하며 대중교통 이용은 불편함. * 1) 완경사의 부정형 토지로써 휴경지상태임. 2) 완경사의 부정형 토지로써 전, 도로 등임. * 남측으로 노폭 약2~3m의 도로가 소재함.
참고사항
* 일괄매각 * 지적경계 불분명 * 토2) 공부상 전이나, 현황은 일부 도로임 * 노폭 2-3미터의 도로가 소재함 * 토1) 토지의 경우 입찰시 건축허가 등을 재확인 하시기 바람.
전문가 코멘트
☞ [농지취득자격증명] 농지를 취득하려는 자는 신청서와 농업경영계획서(주말·체험영농계획서)를 작성하여 농지 소재지를 관할하는 시·구·읍·면장에게서 농지취득자격증명원을 발급받아 매각결정기일 전까지 법원에 제출하여야 하고 미제출 시 보증금이 몰수될 수 있으니 입찰 전 발급 가능 여부를 확인하시기 바랍니다. (정부24시를 통하여 발급 신청도 가능합니다.) ※ 2021.08.17. 개정된 농지법에 따라 농업진흥지역 내 농지의 주말ㆍ체험영농목적 취득을 제한(제6조제2항제3호)하고 있으니 이점 참고하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다. ※ 2022.05.18.부터 농지취득 자격심사가 대폭 강화됨으로 증빙서류 추가 및 발급 민원처리 기간이 연장되었으므로 주의하시기 바라며, 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
순위 접수일자 권리종류 권리자 채권금액 소멸여부 비고
1(갑3) 2017-06-07 소유권이전(매매) 채OOOOOO 0 각 1/2
2(을3) 2019-12-26 근저당 영OOOOOO 156,000,000 소멸 말소기준등기
3(을6) 2019-12-26 지상권(토지의전부) 영OOOOOO 0 소멸 존속기간:2019.12.26~2049.12.2630년
4(갑6) 2023-03-28 공유자전원지분전부이전 이OO 0 매매
5(을7) 2025-02-14 근저당 장OO 150,000,000 소멸
6(갑7) 2025-02-14 소유권이전청구권가등기 장OO 0 소멸 매매예약
7(갑8) 2025-03-13 임의경매 영OOOOOO 51,288,910 소멸 2025타경356
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