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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경601
창원지방법원 진주지원 6계(055-760-3256)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(경상남도 사천시 곤양면 성내리 108-3)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린주택 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 598.68㎡ (181.1평)
|
| 현재 위치 | 경상남도 사천시 곤양면 성내리 108-3 |
| 소유자 / 채무자 | 김영삼 / 김영삼 |
| 채권자 | 농협자산관리회사 |
| 배당종기일 | 2025-06-18 |
감정가
575,611,400
최저가
282,050,000
보증금
28,205,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-23 | 575,611,400 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-06 | 402,928,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-18 | 282,050,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-06 | 197,435,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김주수 | 주거및영업용 1층 깔끄미 세탁소 |
전입: 2018-05-31
확정: - 배당: - |
0
월 400,000
|
0 | 없음 |
| 이성율 | 주거용 |
전입: 2024-10-18
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 성내리 108-3 | 역사문화환경보존지역,제1종일반주거지역,가축사육제한구역,상대보호구역 / 대 451㎡ (136.43평) | 476,000 | 214,676,000원 |
| 건물 | 1 | 성내로 10 [성내리 108-3]철근콘크리트조 슬래브지붕 | 1층 / 근린생활시설 | 222 | 600,000원 |
| 2 | 2층 | 근린생활시설 및 주택 | 223.31㎡(67.55평) / 600,000원 | 133,986,000 | * 사용승인:1998.05.14 |
| 3 | 3층 | 주택 | 148.6㎡(44.95평) / 600,000원 | 89,160,000 | * 사용승인:1998.05.14 |
| 제시외건물및기타 | 1 | 성내로 10 [성내리 108-3]조적조 슬래브지붕 | 단층 / 보일러실 | 9 | 216,000원 |
| 2 | 가정용승강기 1식 | / | 3,225,000 | 매각포함 |
현황 및 위치
* 본건은 경상남도 사천시 곤양면 성내리 소재 곤양초등학교 남서측 인근에 위치하며, 주위는 면소재지 중심지로서 노변의 근린생활시설과 후면 주택지대 및 관공서, 시장 등으로 형성되어 있음. * 차량출입이 가능하고, 인근에 버스터미널이 소재하여 제반 교통사정은 보통임. * 부정형의 평지로, 주상용 건물의 부지로 이용중임. * 북서측으로 2차선 도시계획도로와 접함.
참고사항
* 일괄매각. * 제시외 건물(감정서상 "ㄱ" ), 제시외 공작물(감정서상 "a") 각 매각 포함
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2005-07-27 | 소유권이전(증여) | 김OO | 0 | ||
| 2(을4) | 2008-06-27 | 근저당 | 농OOOOOOOOOOOOOOOOO | 325,000,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전:진주북부농협 |
| 3(을9) | 2009-12-28 | 근저당 | 김OO | 250,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑15) | 2025-03-20 | 임의경매 | 농OOOOOOOOOOOOOOOOO | 252,645,221 | 소멸 | 2025타경601, 진주북부농협 변경전:북부농협 |
관련 문서 (PDF)
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