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최종 업데이트: 2026-04-26 12:56
2025타경40088
수원지방법원 평택지원 5계(031-650-3154)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
-
(경기도 평택시 청북읍 옥길리 1284-6)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다가구(원룸등) |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 87.36㎡ (26.43평)
|
| 현재 위치 | 경기도 평택시 청북읍 옥길리 1284-6 |
| 소유자 / 채무자 | 김선훈 / 김선훈 |
| 채권자 | 북천안새마을금고 |
| 배당종기일 | 2025-06-03 |
감정가
226,620,080
최저가
111,043,839
보증금
11,104,400
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 134,200,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 홍예진 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-14 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-27 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-20 | 226,620,080 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-24 | 158,634,056 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-07 | 111,043,839 |
진행 메모
매각 : 134,200,000 원 (59.22%)
(입찰 1 명,매수인:홍예진)
매각결정기일 : 2026.04.14 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.22
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김지영 | 주거용 102호(일부 84.85㎡) |
전입: 2021-07-28
확정: 2021-07-28 배당: 2025-05-14 |
67,300,000
월 400,000
|
0 | 없음 |
| 정화영 | 주거용 103호 |
전입: 2024-06-10
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 옥길리 1284-6 | 토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,택지개발지구,지구단위...토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,택지개발지구,지구단위계획구역,제1종일반주거지역 / 대 100.17㎡ (30.3평) | 924,000 | 92,557,080원 |
| 건물 | 1 | 안청로6길 47 [옥길리 1284-6 청북세인트캐슬 117동]철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 | 1층 / 단독주택(다가구주택) | 29 | 1,580,000원 |
| 2 | 2층 | 단독주택(다가구주택) | 28.05㎡(8.49평) / 1,580,000원 | 44,319,000 | * 사용승인:2019.03.27☞ 전체면적 84.15㎡중 갑구 6번 김선훈 지분 3분의 1 전부 매각 |
| 3 | 3층 | 단독주택(다가구주택) | 27.68㎡(8.37평) / 1,580,000원 | 43,734,400 | * 사용승인:2019.03.27☞ 전체면적 83.04㎡중 갑구 6번 김선훈 지분 3분의 1 전부 매각 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 평택시 청북읍 옥길리 ""청북도서관"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 주상용건물, 단독주택 등으로 형성된 성숙중인 주택지대임. * 본건까지 차량접근 가능하고 간선도로와의 접근성 등 제반 교통상황은 보통임. * 세장형 평지이며, 주거용 건부지로 이용중임. * 남서측으로 포장도로에 접함.
참고사항
* 일괄매각 * 본건 전체는 공부상 수인의 공유지분으로 등재되어 있으나, 실제로는 위치를 구분(수직형 3층으로 3개호로 구분)하여 소유 및 사용하고 있음. 각호마다 내부에서 2층,3층으로 올라가는 통로가 있다고 함. * 지분매각임 * 채무자 및 소유자의 지분은 102호임. ☞현황서상 내용: 건물 벽면에 `117`이라고 표시되어 있음. 현관문 기준 왼쪽부터 101호, 102호, 103호로 표시되어 있음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑6) | 2020-05-29 | 코리아신탁(주)지분중일부이전 | 김OO | 0 | 매매, 1/3 | |
| 2(을2) | 2020-05-29 | 김선훈지분전부근저당 | 북OOOOOOO | 254,400,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑12) | 2024-07-09 | 김선훈지분가압류 | 케OOOOOOOO | 29,877,767 | 소멸 | 2024카단50464 |
| 4(갑13) | 2025-03-07 | 김선훈지분임의경매 | 북OOOOOOO | 206,410,214 | 소멸 | 2025타경40088 |
관련 문서 (PDF)
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