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최종 업데이트: 2026-04-26 13:03
2025타경41495
수원지방법원 평택지원 5계(031-650-3154)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 평택시 서정역로58번길 19, 서정트인자리애1차 3층 312호
(경기도 평택시 서정동 304-5)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약18평형] |
| 면적 |
토지: 5.28㎡ (1.6평)
건물: 31.33㎡ (9.48평)
|
| 현재 위치 | 경기도 평택시 서정역로58번길 19, 서정트인자리애1차 3층 312호 |
| 소유자 / 채무자 | 김대섭 / 김대섭 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-06-03 |
감정가
109,000,000
최저가
76,300,000
보증금
7,630,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 77,700,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 이문규 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-14 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-27 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| (진행) | 2026-01-20 | 109,000,000 | 변경 |
| 1차 (진행) | 2026-02-24 | 109,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-07 | 76,300,000 |
진행 메모
매각 : 77,700,000 원 (71.28%)
(입찰 1 명,매수인:이문규)
매각결정기일 : 2026.04.14 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.22
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박강희 | 주거용 312호 전부 |
전입: 2022-03-18
확정: 2022-03-18 배당: 2024-05-09 |
147,500,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 |
전입: 2022-03-18
확정: 2022-03-18 배당: 2025-02-24 |
147,500,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 18층중 3층 | 17.04.07 | 31.33㎡(9.48평)[계약18평] / 오피스텔 | 54,500,000 | * 개별난방설비 * 지하주차장 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 평택시 서정동 소재 ""서정리역"" 북동측 인근에 위치하며, 본건 주변은 오피스텔 및 도시형생활주택, 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재된 지대로서 주변 환경은 보통시 됨. * 본건 소재 건물까지 차량접근이 수월하고, 인근에 노선 정류장 및 서정리역 등이 위치하여 대중교통 이용의 편의성은 양호한 편임. * 사다리형의 완경사지로서, 오피스텔 및 도시형생활주택, 근린생활시설 등의 부지로 이용중임. * 본건 소재 단지의 동측, 북측에서 포장도로와와 각각 접함.
참고사항
* 서정동 공동주택인 "서정트인자리애1차" 3층에 속하는 전유부분임.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2022-03-08 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:116,000,000 | |
| 2(을3) | 2024-05-09 | 주택임차권(312호 전부) | 박OO | 147,500,000 | 소멸 | 전입:2022.03.18확정:2022.03.18 |
| 3(갑4) | 2025-02-27 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 153,440,467 | 소멸 | 말소기준등기2025타경41495 |
관련 문서 (PDF)
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