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최종 업데이트: 2026-04-26 13:06
2025타경41529
수원지방법원 평택지원 5계(031-650-3154)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 평택시 쇼핑로 64, 화신노블레스5차 1층 103호
(경기도 평택시 신장동 293-4)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 5.34㎡ (1.62평)
건물: 38.12㎡ (11.53평)
|
| 현재 위치 | 경기도 평택시 쇼핑로 64, 화신노블레스5차 1층 103호 |
| 소유자 / 채무자 | 한성철 / 한성철 |
| 채권자 | 농협은행 |
| 배당종기일 | 2025-06-11 |
감정가
620,000,000
최저가
212,660,000
보증금
21,266,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-20 | 620,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-24 | 434,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-07 | 303,800,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-05-12 | 212,660,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| (주)브이티에스(이강일) | 점포 103호 |
전입: -
확정: - 배당: - |
20,000,000
월 1,000,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 14층중 1층 | 17.01.03 | 38.115㎡(11.53평) / 소매점(현재 공실) | 434,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 평택시 신장동 소재 ""송탄역(지하철 1호선)"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 주상용부동산, 오피스텔, 다세대주택 등이 혼재하는 등 제반주위 환경은 보통인 편임. * 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 송탄역(지하철 1호선)이 소재 하는 등 제반대중교통의 여건은 보통인 편임. * 인접지와 대체로 등고평탄한 12필지 일단의 부정형 토지로서, 업무시설(오피스텔), 공동주택 (연립주택), 근린생활시설의 건부지로 이용 중임. * 본건 동측으로 잡종지(폐 철로)를 경유하여 폭 약 6~7미터 내외의 포장도로에 접근가능하고, 남측으로 폭 약 15미터 내외의 도로에 접함.
참고사항
* 소매점(기준시점 현재 공실상태임)으로 이용중임. * 외필지 : 신장동 292-44, 292-45, 293-1, 293-3, 293-14, 293-31, 294-4, 294-9, 294-10, 294-11, 294-15 ☞현황서상 내용: 잠겨 있는데, 문틈으로 본 결과, 비어 있음. 제이제이씨엔씨 간판이 붙어 있음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑6) | 2023-01-12 | 소유권이전(매매) | 한OO | 0 | 거래가액:480,600,000 | |
| 2(을1) | 2023-01-12 | 근저당 | 농OOOOOOOOO | 427,200,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을2) | 2023-05-16 | 근저당 | 하OOO | 120,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑7) | 2024-08-22 | 가압류 | 중OOOOO | 195,842,718 | 소멸 | 2024카단819742 |
| 5(갑8) | 2024-09-24 | 가압류 | 롯OOOOOO | 30,398,279 | 소멸 | 2024카단110938 |
| 6(갑9) | 2024-09-26 | 가압류 | 농OOO | 13,397,544 | 소멸 | 2024카단12856 |
| 7(갑10) | 2024-10-16 | 가압류 | 서OOOOOOOO | 44,006,460 | 소멸 | 2024카단111531 |
| 8(갑11) | 2025-01-17 | 가압류 | 롯OOOOOOO | 116,899,405 | 소멸 | 2025카단100042 |
| 9(갑12) | 2025-03-07 | 임의경매 | 농OOOOOOOOOOOO | 378,092,399 | 소멸 | 2025타경41529 |
| 10(갑13) | 2025-04-10 | 가압류 | 서OOOOOOOO | 70,046,020 | 소멸 | 2025카단808290 |
관련 문서 (PDF)
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