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최종 업데이트: 2026-04-26 16:28
2025타경11320
창원지방법원 본원 4계(055-239-2114)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
경상남도 김해시 활천로214번길 33, 현대로얄빌리지 2층 202호
(경상남도 김해시 어방동 365-16)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 49.51㎡ (14.98평)
건물: 75.90㎡ (22.96평)
|
| 현재 위치 | 경상남도 김해시 활천로214번길 33, 현대로얄빌리지 2층 202호 |
| 소유자 / 채무자 | 박순희 / 박순희 |
| 채권자 | 에프앤에이치2409유동화전문 유한회사 |
| 배당종기일 | 2025-07-21 |
감정가
90,000,000
최저가
44,100,000
보증금
4,410,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 50,555,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 5 | 매수인 | 손상현 |
| 차순위 입찰가 | 50,000,003원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-15 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-27 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-28 | 90,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-04 | 63,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-08 | 44,100,000 |
진행 메모
매각 : 50,555,000 원 (56.17%)
(입찰 5 명,매수인:손상현 / 차순위금액 50,000,003원)
매각결정기일 : 2026.04.15 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.12
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이진아 | 주거용 전부 |
전입: 2022-04-26
확정: 2022-03-28 배당: 2024-06-04 |
162,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 2층 | 96.06.18 | 75.9㎡(22.96평) / 주거용 | 54,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경상남도 김해시 어방동 소재 "어방초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택 및 아파트, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨. * 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨. * 인접지 대비 등고 평탄한 세장형의 토지로서, "공동주택 건부지"로 이용 중임. * 본건의 북서측으로 폭 약 10m의 도로에 접함.
참고사항
* 현칭 "206동"임.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑8) | 2015-06-19 | 소유권이전(매매) | 박OO | 0 | 거래가액:104,000,000 | |
| 2(을12) | 2015-06-19 | 근저당 | 농OOOOOOOOOOOOOO | 66,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑9) | 2023-10-13 | 가압류 | 신OOOOO | 5,836,688 | 소멸 | 2023카단294 |
| 4(갑10) | 2023-11-06 | 가압류 | 씨OOOOOOOOOO | 130,912,717 | 소멸 | 2023카단833078 |
| 5(갑11) | 2024-01-29 | 가압류 | 소OOOOOOOOO | 13,130,000 | 소멸 | 2024카단1131 |
| 6(갑12) | 2024-03-14 | 가압류 | 삼OOOOOO | 12,295,509 | 소멸 | 2024카단1360 |
| 7(갑13) | 2025-04-16 | 임의경매 | 에OOOOOOOOOOOOOOOOOO | 49,798,428 | 소멸 | 2025타경11320 |
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