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최종 업데이트: 2026-04-26 13:08
2025타경41581
수원지방법원 평택지원 5계(031-650-3154)
부동산
부동산임의경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
-
(경기도 평택시 포승읍 석정리 1-7)
|
|---|---|
| 물건종류 | 창고용지 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 경기도 평택시 포승읍 석정리 1-7 |
| 소유자 / 채무자 | (주)보물섬 / 나온디벨롭먼트(주) |
| 채권자 | 엠엠지제이십일차유동화전문유한회사 |
| 배당종기일 | 2025-06-11 |
감정가
2,470,567,000
최저가
1,210,577,830
보증금
121,057,800
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-20 | 2,470,567,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-24 | 1,729,396,900 | 유찰 |
| (진행) | 2026-04-07 | 1,210,577,830 | 변경 |
진행 메모
본사건은 변경 되었으며 현재 매각기일이 지정되지 않았습니다.
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 석정리 1-7 / 토지거래계약에관한허가구역,성장관리계획구역,가축사육제한구역,계획관리지역 | 5,896 | 412,000원(191,600원) |
| 토지 | 2 | 석정리 산17-3 | 토지거래계약에관한허가구역,성장관리계획구역,가축사육제한구역,계획관리지역 / 임야 165㎡ (49.91평) | 251,000 | 41,415,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 평택시 포승읍 석정리 소재 "석정6리다목적마을회관’ 북측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 농가주택, 제조업소 등이 소재함. * 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하나 배차간격은 긴 편이며, 남서측으로 313번 지방도가 소재함. * 1)대체로 부정형의 평지로 나지상태임. 2)대체로 부정형의 평지로 토지임야임. * 1)남동측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로에 접함. 2)지적도상 맹지이나 남동측으로 노폭 약 4미터 내외의 현황도로에 접함.
참고사항
* 일괄매각 * 토1) 남동측으로 인접지의 옹벽등이 소재하는 것으로 보여지므로 정확한 지적경계 등은 별도의 측량을 요하는 바 경매진행시 재확인 필요.(감정서 참고) * 토2) 지적도상 맹지이나 남동측으로 현황도로에 접함 * 토1)토지는 지상 일부에 콘크리트포장이 되어 있고 토지에 포함하여 평가하였으며, 본건 토1,2 지상에 자생하는 활잡목은 경제적 가치가 미미하다고 판단되며, 토지와 일체로 거래되는 관행 등을 고려하여 토지에 포함하여 평가하였음 ☞현황서상 내용: 토1)지목 `창고용지`, 현황 건물은 없고, 나무와 풀이 자라는 상태임. 지상에 과거 창고가 있었던 듯한 시멘트로 만든 건물터가 있음. 토2)지목 `임야`, 현황 통행로 옆 풀밭상태임.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑9) | 2018-04-30 | 소유권이전(매매) | (OOOOO | 0 | ||
| 2(을27) | 2022-06-22 | 근저당 | 옥OOOOOO | 1,911,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을28) | 2022-06-22 | 지상권(토지의 전부) | 옥OOOOOO | 0 | 소멸 | 존속기간:2022.06.22~2052.06.2230년 |
| 4(갑10) | 2023-10-04 | 압류 | 평OOOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑13) | 2025-03-17 | 임의경매 | 엠OOOOOOOOOOOOOOOO | 1,704,514,623 | 소멸 | 2025타경41581 |
| 6(갑14) | 2025-03-24 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 |
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